인천지법 2013타경17324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-22 · 경매접수
2. 13-02-25 · 경매개시결정
3. 13-05-03 · 배당요구종기
4. 13-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2401만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.15㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

356만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

39.15㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

44-15

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박우성

소유자

박우성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 계양산 주변의 다세대등 저밀도 중심의 정비된주택지대임.<br />○인근 교육시설 : 인천안산초등학교, 임학중학교.<br />○인근 편의시설 : 병방시장, 롯데마트 계양점, 홈플러스 계산점.<br />○인근 공공시설 : 계양도서관, 계산국민체육센터, 계산공원운동장.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스정류장 : 계산역 주변의 다양한 노선 이용 가능.<br />○인근 전철역 : 인천1호선(남서측 약420m 지점,계산역) 도보 이용가능.<br />○인근 도로망 : 계양IC(동측 약1.3km)통해 외곽순환도로 이용.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 2호로서<br />○외벽 : 타일벽돌 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 알미늄 및 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 지하층 2호로 이용중에 있으며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약10미터의 아스팔트 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구.<br />○과밀억제권역,문화재보존영향 검토대상구역,상대정화구역,장애물제한표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-총세대수: 10세대.<br />-주차대수 : 약5대 정도 가능.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 44-15 가동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 가동 지하층 2호임. 외벽표시상 주택명칭은 `산호빌라`임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

압류권자

서인천세무서

임차인

홍○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-07 · 인천광역시 계양구 임학동 44-15 가동 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 87.66㎡ 2층 90.54㎡ 3층 90.54㎡ 4층 90.54㎡ 지층 87.66㎡ 철근콘크리트조 39.15㎡

주변

학군

• 105m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 294m · 계산고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천안남중학교 · 중학교
• 723m · 임학중학교 · 중학교
• 792m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 918m · 경인여자대학교 · 대학교
• 998m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1045m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1095m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교

버스

• 237m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 245m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 267m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 267m · 왕궁가든 · 583, 584
• 271m · 왕궁가든 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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