경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경17355-2
인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 2층 202호
- 감정가
- 1억 6400만
- 최저가
- 8036만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.31㎡ (21.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 367만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 72.31㎡ (21.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 803만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 163만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
- 도로명주소
- 낙섬서로49번길
건물 · 대지권
- 건물
- 72.31㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 628-28
당사자
- 채권자
- 풍양신용협동조합
- 채무자
- 박은지
- 소유자
- 박은지
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥여중교" 동측 월편에 위치하고 <br />부근은 다세대주택,단독주택,숙박시설,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2010년 9월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중<br />제2층 제201호, 제2층 제202호로<br />외벽:미장스톤마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단지 장방형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 로폭 약4m의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 제201호와 제202호의 건축물대장상의 용도는 "사무실"로 등재되어있으나<br />현황은 주거용으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 거주인과 면담한 바 제201호는 세입자가 보증금 2,200만원에 월세 45만원,<br />제202호는 세입자가 거주하고 있으나 임대차내역은 밝히지 않음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-17 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.10 수취인불명 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.08 도달 |
| 14-02-28 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-12 | sd | 2014.02.19 폐문부재 |
| 13-12-10 | sd | 2013.12.11 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.04 폐문부재 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.13 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.19 폐문부재 |
| 13-05-13 | sd | 2013.06.01 기타송달불능 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.21 폐문부재 |
| 13-03-15 | sd | 2013.03.23 도달 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.04 도달 |
| 13-02-27 | sd | 2013.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 남구 용현동 628-28외1 지상에 소재하는 이루빌 201호,202호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 부르한아이에무하메드 | 주거 | 201호 | 2200만원 | 2011.3.10.~2년 |
| 이○○ | 주거 | 202호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 압류권자
- 인○○○
- 유치권자
- 김봉수 나무와도(주) 대표
- 임차인
- 부르한아이에무하메드
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이우진.최정숙
- 채권자
- 풍양신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 202호 | 2011.3.7. | |||
| 이○○ | 전부 | 2011.3.7. | 2011.3.4.~ | 22,000,000 · 400,000 | 2013.03.11 |
매각공고
- 13-10-23 · 인천광역시 남구 용현동 628-28 이루빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.32㎡ 2층 154.94㎡ 3층 143.18㎡ 4층 143.18㎡ 5층 134.2㎡ 철근콘크리트구조 72.31㎡
주변
학군
- 376m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 513m · 신흥중학교 · 중학교
- 522m · 용현초등학교 · 초등학교
- 783m · 신선초등학교 · 초등학교
- 796m · 용현여자중학교 · 중학교
- 850m · 용현중학교 · 중학교
- 908m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 973m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1089m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1113m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1336m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 1353m · 나빌레관 · 대학교
버스
- 70m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
- 148m · 삼은교회 · 36
- 236m · 현대아파트 · 521, 790A
- 241m · 토지금고 · 36, 5, 519
- 242m · 현대아파트 · 521, 790B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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