경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경17775-1
인천광역시 남동구 만수동 967-12 반석하이츠빌 3층 301호
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 7420만 · 감정가 1억 600만 (70%)
기본
최저매각가
7420만
감정가 대비 70%
감정가
1억 600만
최저 평당가 (건물면적 기준)
510만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.14㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 742만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8300만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
건물 · 대지권
- 건물
- 48.14㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 967-12
- 호
- 4층
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남동측 인근에 위치한<br />다세대주택(반석하이츠빌) 3층 301호로서, 인근은 다세대주택 및 음식점 등 근린<br />상가 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로<br />보아 교통상황 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건물 내 3층 301호로서,<br />집합건축물대장상 2001.11.17일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 드라이비트<br />내벽: 벽지붙임 등<br />창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안<br />전과(460-6249)문의)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-22 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.14 폐문부재 |
| 13-10-01 | sd | 2013.10.01 도달 |
| 13-09-12 | sd | 2013.09.23 폐문부재 |
| 13-04-09 | sd | 2013.04.12 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.25 폐문부재 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.05 수취인불명 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 967-12 반석하이츠빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천광역시 남동구 만수동 967-12 반석하이츠빌 3층 301호의 지상에 소재하는 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 보령수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2011.05.24 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2011.5.24. | 2011.5.10.~ 2012.5.10. | 25,000,000 · 300,000 | 2013.03.15 |
매각공고
- 13-08-28 · 인천광역시 남동구 만수동 967-12 반석하이츠빌 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.78㎡ 2층 107.60㎡ 3층 107.60㎡ 4층 107.60㎡ 지층 85.78㎡ 철근콘크리트조 48.14㎡
당사자
- 채권자
- 보령수산업협동조합
- 채무자
- 최우진
- 소유자
- 최우진
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주변
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버스
- 81m · 삼환아파트 · 532
- 187m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 538, 6, 62
- 188m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
- 200m · 삼환아파트 · 22, 27, 46
- 222m · 삼환아파트 · 103-1, 33, 46, 535, 6-1, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 967-12 반석하이츠빌 3층 301호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 7420만 (70%)
- 건물면적
- 48.14㎡ (14.6평)
- 기일
- 13-08-28
등기부현황
등기 기재 없음