경매 · 상가
인천지법 2013타경18075-1
인천광역시 서구 검단로 505, 1층 101호 (마전동,이지프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 검단로 505, 1층 101호 (마전동,이지프라자)
- 감정가
- 38억 3000만
- 최저가
- 26억 8100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 514.84㎡ (155.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 26억 8100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 514.84㎡ (155.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 6810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억 7677만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 514.84㎡ (155.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 505
당사자
- 채권자
- 검단농업협동조합
- 채무자
- 이.지종합건설주식회사
- 소유자
- 이.지종합건설주식회사
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 “검단사거리” 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상업지대로 주위환경 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 13층 건내 1층 101호, 102로서<br />(2003.06.13 사용승인)<br />외벽 : 석재 등 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 101호, 102호 벽체 구분없이 일체로 근린생활시설(생활용품 할인매장)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공동 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로 "근린생활시설 및 아파트" 부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(150%/350%이하) 층수(5층/7층이하) 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인)), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 기호2 일부는 별지 "사진용지"에서와 같이 2층 201호와 연결되는 내부계단이 설치되어 있으니 경매진행시 참고바람.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.11 도달 |
| 13-03-07 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-03-07 | sd | 2013.03.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 505, 1층 101호 (마전동,이지프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 505, 1층 102호 (마전동,이지프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
인천광역시 서구 검단로 505, 101호, 102호(마전동, 이지프라자) 소재의 근린생활시설(생활용품 할인매장)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 생활용품할인매장 대표 정은정 | 점포 | 101, 102호 753.00제곱미터 | 1억원 | 2009/10/01~2011/09/30 |
| 생활용품할인매장 대표 정은정 | 점포 | 101, 102, 201호 383.00제곱미터 | 2000만원 | 2009/10/01 ~ 2011/09/30 |
| 생활용품할인매장 대표 정은정 | 점포 | 201호 262.00제곱미터 | 3000만원 | 2012/08/01 ~ 2014/07/31 |
| 생활용품할인매장 대표 정은정 | 점포 | 101, 102호 753.00제곱미터 | 1억원 | 2009/10/01 ~2011/09/30 |
| 생활용품할인매장 대표 정은정 | 점포 | 101, 102, 201호 383.00제곱미터 | 2000만원 | 2009/10/01 ~ 2011/09/30 |
| 생활용품할인매장 대표 정은정 | 점포 | 201호 262.00제곱미터 | 3000만원 | 2012/08/01 ~ 2014/07/31 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대한주택보증주식회사
- 가압류권자
- 주식회사현대정밀
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사에이스저축은행
- 근저당권자
- 주식회사에이스저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 인천광역시서구
- 압류권자
- 인천광역시서구.
- 유치권자
- 정○○
- 임차인
- 생활용품할인매장 대표 정은정
- 임차인
- 정○○(생활용품할인매장)
- 채권자
- 검단농업협동조합
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사
- 채무자겸소유자
- 이.지종합건설주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○(생활용품할인매장) | 101호,102호 753.00평방미터 | 2009.10.05. | 2009/10/01~2011/09/30 | 1억원 · 990만원 | |
| 정○○(생활용품할인매장) | 전부 (1층101호,102호) | 2009.10.5. | 2009.10.1.~ 현재까지 | 100,000,000 · 900만원(부가가치세별도) | 2013.05.15 |
매각공고
- 13-08-21 · 인천광역시 서구 검단로 505, 1층 101호 (마전동,이지프라자) · 철근콘크리트조 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 503.29㎡ 지하2층 2771.31㎡ 지하3층 2617.12㎡ 지하4층 2360.09㎡ 1층 1962.36㎡ 2층 581.11㎡ 3층 2031.12㎡ 4층 2031.12㎡ 5층 831.60㎡ 6층 831.60㎡ 7층 831.60㎡ 8층 831.60㎡ 9층 831.60㎡ 10층 831.60㎡ 11층 831.60㎡ 12층 831.60㎡ 13층 831.60㎡ 철근콘크리트조 299.76㎡
- 13-08-21 · 인천광역시 서구 검단로 505, 1층 102호 (마전동,이지프라자) · 철근콘크리트조 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 503.29㎡ 지하2층 2771.31㎡ 지하3층 2617.12㎡ 지하4층 2360.09㎡ 1층 1962.36㎡ 2층 581.11㎡ 3층 2031.12㎡ 4층 2031.12㎡ 5층 831.60㎡ 6층 831.60㎡ 7층 831.60㎡ 8층 831.60㎡ 9층 831.60㎡ 10층 831.60㎡ 11층 831.60㎡ 12층 831.60㎡ 13층 831.60㎡ 철근콘크리트조 215.08㎡
주변
학군
- 262m · 검단중학교 · 중학교
- 430m · 검단고등학교 · 고등학교
- 516m · 능내초등학교 · 초등학교
- 656m · 완정초등학교 · 초등학교
- 754m · 마전중학교 · 중학교
- 823m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 846m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 913m · 마전고등학교 · 고등학교
- 1134m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1189m · 검단초등학교 · 초등학교
버스
- 11m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 96m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 207m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
- 213m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 229m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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