경매 · 대지
인천지법 2013타경18327-1
인천광역시 서구 경서동 249-32 1동호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 249-32 1동호
- 감정가
- 33억 5232만
- 최저가
- 23억 4662만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 449.00㎡ (135.8평) · 토지 1918.00㎡ (580.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 404만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 23억 4662만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 449.00㎡ (135.8평)
- 토지면적
- 1918.00㎡ (580.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 3466만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억 3062만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
건물 · 대지권
- 건물
- 449.00㎡ (135.8평) · 대지
- 대지권
- 249-32
당사자
- 채권자
- 옹진농업협동조합
- 채무자
- 박민서
- 소유자
- 박철서
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서3구역" 내 위치하며, 주위는 공장, 창고,<br /> 야적장, 전, 답 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 현황 부정형의 평지로서, 공장 등으로 이용 중이며, 향후 부정형의 환지예정<br /> 지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 현황 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 환지예정지증명원상<br /> 북측, 서측 및 동측으로 도로예정부지가 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 종전 토지의 토지이용계획확인서상 유통상업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획<br /> 구역, 근린공원(저촉), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 도시개발구역,<br /> 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과문의)임.<br /> <br /> (환지예정지증명원상 경서3구역 07브럭 01롯트, 권리면적:1,099.6㎡, 환지면적:<br /> 1,039.4㎡, 감보율:42.67%)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.09.18)<br /> 내ㆍ외벽 : 샌드위치판넬 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 수개동이 소재하는 바, 경매진행시 참<br /> 고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-11-29 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-29 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.26 폐문부재 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 수취인불명 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.21 수취인불명 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-19 | sd | 2013.11.26 폐문부재 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.30 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.14 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.29 수취인불명 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.31 도달 |
| 13-05-21 | sd | 2013.05.21 도달 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.12 도달 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.16 수취인불명 |
| 13-03-29 | sd | 2013.04.22 폐문부재 |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.21 폐문부재 |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.20 도달 |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.21 폐문부재 |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 249-32 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 249-32 1동호 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
본건의 부동산에 제시외 계근대와 콘테이너 2개동이 소재하고 계근대와 콘테이너 1개동은 현 엠제이씨자 원에서 설치하여 사용중이고 콘테이너 1개동은 성일 산업에서 설치하여 점유 사용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엠제이씨자원 대표:정유순 | 공장 | 별지구조도 (가)부분 | 미상 | 2012.03.26 |
| 주식회사윈도우컴이앤씨 대표:홍순민 | 공장 | 별지구조도(나)부분 | 500,000,000 | 2006.05.18 |
| 신화하우징 대표:박찬우 | 공장 | 별지구조도(다)부분 | 미상 | 2008.12.15 |
| 성일산업 대표:안동목 | 공장 | 별지구조도(라)부분 | 10,000,000 | 2012.11.10 |
| 에스텍 대표:조혁삼 | 공장 | 별지구조도(마)부분 | 3,000,000 | 2013.02.28 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기술신용보증기금
- 가처분권자
- 기술신용보증기금
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 이○○
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 옹진농업협동조합
- 소유자
- 박○○
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 박○○(신화하우징)
- 임차인
- 안○○(성일산업)
- 임차인
- 정○○(엠제이씨자원)
- 임차인
- 조○○(에스텍)
- 임차인
- 주식회사윈도우컴이앤씨
- 채권자
- 옹진농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○(신화하우징) | 현황조사보고서 참조 | 2009.1.8. | 2008.12.15 | 미상 · 100,000 | |
| 안○○(성일산업) | 현황조사보고서 참조 | 2012.11.26. | 2012.11.10 | 10,000,000 · 700,000 | |
| 정○○(엠제이씨자원) | 현황조사보고서 참조 | 2012.03.27 | 2012.03.26 | 미상 · 100,000 | |
| 정○○(엠제이씨자원) | 현황조사보고서 참조 | 2012.3.27. | 2012.3.26.~ 2013.3.25. | 100,000 | 2013.04.29 |
| 조○○(에스텍) | 현황조사보고서 참조 | 2013.3.4. | 2013.02.28 | 3,000,000 · 1,300,000 | |
| 주식회사윈도우컴이앤씨 | 현황조사보고서 참조 | 2007.6.13. | 2006.05.18 | 500,000,000 · 200,000 |
매각공고
- 13-10-07 · 인천광역시 서구 경서동 249-32 · 대 1918㎡
- 13-10-07 · 인천광역시 서구 경서동 249-32 1동호 · 1동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 근린생활시설 1층 330㎡ 2층 65㎡ 제시외-창고 파이프조 천막지붕 54㎡
주변
학군
- 548m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 224m · 경서3구역입구 · 72, 8801, N80
- 247m · 경서3구역입구 · 8801
- 276m · 경중로.로데오시티포레안 · 72, 8801, N80
- 278m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
- 292m · 경중로.로데오시티포레안 · 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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