경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경18341-1
인천광역시 남동구 남촌동 488-13 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 488-13 4층 402호
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 4690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.96㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 388만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.96㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 469만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 488-13
당사자
- 채권자
- 인천중부신용협동조합
- 채무자
- 윤상철
- 소유자
- 윤상철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대<br />주택(통칭:궁전빌라 제13동) 제4층 제402호로서 부근은 단독 및 공동주택, 소규모점포,<br />학교 등으로 형성되어 있는 주거지역으로, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서(사용승인일:1994.01.13)<br />외벽:외장 돌붙임치장 마감 등<br />내벽:벽지 및 일부타일마감 등<br />창호:새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안정과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 의뢰목록에 의하면 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 지목이 "전" 이나 현황 "대"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-10 | sd | 2013.09.10 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.09.03 폐문부재 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-02-28 | sd | 2013.03.06 도달 |
| 13-02-28 | sd | 2013.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 488-13 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 남촌동 488-13？ 지상소재 빌라주택으로 남촌초교 건너편에 위치하고 있음. -현황: 궁전빌라 13동 402호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 원○○ | 주거 | 402호 | 23,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 임차인
- 원○○
- 채권자
- 인천중부신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 윤○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원○○ | 402호 | 2010.04.08 | 23,000,000 | ||
| 원○○ | 전부 | 2010.4.8. | 2010.4.8.~ 2013.11.15. | 23,000,000 | 2013.03.12 |
매각공고
- 13-08-13 · 인천광역시 남동구 남촌동 488-13 4층 402호 · 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.77㎡ 2층 131.77㎡ 3층 131.77㎡ 4층 131.77㎡ 지층 131.77㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡
주변
학군
- 82m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 1081m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1291m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1373m · 선학초등학교 · 초등학교
- 1378m · 인천선학초등학교 · 초등학교
버스
- 108m · 본향교회 · 38, 4, 537
- 154m · 남동IC(미정차) · 9200인천
- 175m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
- 179m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
- 192m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
환경
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