경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경18730-1
인천광역시 남구 경인로234번길 12-29, 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 경인로234번길 12-29, 1층 102호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 58.67㎡ (17.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 276만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 58.67㎡ (17.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5850만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 58.67㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 234-29
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(주식회사한국스탠다드차타드은행의양수인) 외 1
- 채무자
- 망 장덕규의 상속인 장종선 외 2
- 소유자
- 망 장덕규의 상속인 장주선
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />주위는 단독 및 다세대주택이 주로 소재하는 기존 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버승정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통수단은 편리하고, 본건까지 <br />차량접근 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일:2001.09.18) 건물내 1층 102호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 온수난방시설 되어<br />있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형토지로 남서측 인접지 보다 등고 낮으며, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약6미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구),<br />과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-19 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-19 | sd | 2013.12.19 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.16 폐문부재 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.16 폐문부재 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.15 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-05-13 | sd | 2013.05.15 이사불명 |
| 13-04-23 | sd | 2013.04.26 도달 |
| 13-04-12 | sd | 2013.04.17 도달 |
| 13-04-12 | sd | 2013.04.16 도달 |
| 13-04-12 | sd | 2013.04.17 폐문부재 |
| 13-04-12 | sd | 2013.04.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로234번길 12-29, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 597-177에 소재하는 현우빌라 102호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯데카드주식회사
- 가압류권자
- 신한카드주식회사
- 가압류권자
- 우리파이낸셜주식회사
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 가압류권자
- 충무새마을금고
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천연수구
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 배당요구권자
- 인천신용보증재단
- 임차인
- 권○○
- 채권자
- 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(주식회사한국스탠다드차타드은행의양수인)
- 채권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
- 채무자
- 망 장덕규의 상속인 장종선
- 채무자
- 망 장덕규의 상속인 천덕자
- 채무자겸소유자
- 망 장덕규의 상속인 장주선
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 2012.01.30. | ||||
| 권○○ | 전부(방3칸) | 2012.01.30. | 2012.01.28.- 2014.01.27. | 20,000,000 · 250,000 | 2013.05.07 |
매각공고
- 13-10-25 · 인천광역시 남구 경인로234번길 12-29, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.90㎡ 2층 131.47㎡ 3층 129.26㎡ 4층 129.26㎡ 지하 130.43㎡ 철근콘크리트조 58.67㎡
주변
학군
- 128m · 도화초등학교 · 초등학교
- 571m · 대화초등학교 · 초등학교
- 892m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 900m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 922m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1030m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1036m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1110m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1120m · 인천남중학교 · 중학교
- 1124m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1187m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1195m · 주안초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 115m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 172m · 쑥골고가교 · 2, 21
- 207m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
- 329m · 도화역 · 510
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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