경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경18846-1
인천광역시 남동구 만수동 963-4 유진렉스빌 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 963-4 유진렉스빌 2층 202호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 62.48㎡ (18.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 593만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 62.48㎡ (18.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2882만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 62.48㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 963-4
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 구룡포수산업협동조합
- 채무자
- 김경회
- 소유자
- 서미경
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여고" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리티지붕 5층건내 2층 202호로서,<br />외벽 : 인조석 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 노폭 약 8M도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-08 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-11-08 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-10-28 | sd | 2013.10.31 도달 |
| 13-10-28 | sd | 2013.10.31 도달 |
| 13-10-28 | sd | 2013.11.04 폐문부재 |
| 13-10-28 | sd | 2013.10.31 도달 |
| 13-10-28 | sd | 2013.11.04 폐문부재 |
| 13-10-25 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-25 | sd | 2013.10.26 도달 |
| 13-10-25 | sd | 2013.10.26 도달 |
| 13-10-10 | sd | 2013.10.17 폐문부재 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.24 도달 |
| 13-07-02 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.14 수취인불명 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.16 수취인부재 |
| 13-05-06 | sd | 2013.05.19 폐문부재 |
| 13-05-06 | sd | 2013.05.19 수취인불명 |
| 13-04-23 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-03-26 | sd | 2013.04.06 수취인불명 |
| 13-03-26 | sd | 2013.04.09 수취인부재 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.11 폐문부재 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.12 폐문부재 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 963-4 유진렉스빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건은 인천광역시 남동구 만수동 963-4 유진렉스빌 2층 202호의 지상에 소재하는 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단구로지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 소유자
- 서○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 구룡포수산업협동조합
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2009.10.07 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2012.12.27. | 2012.12.27.~ 2014.12.26. | 25,000,000 · 450,000 | 2013.05.14 |
매각공고
- 13-09-24 · 인천광역시 남동구 만수동 963-4 유진렉스빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 7.8㎡ 2층 184.36㎡ 3층 184.36㎡ 4층 157.39㎡ 5층 123.04㎡ 옥탑1 11.44㎡ 철근콘크리트구조 62.48㎡
주변
학군
- 212m · 인수초등학교 · 초등학교
- 220m · 건설기술교육원
- 323m · 만수중학교 · 중학교
- 338m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 467m · 만성중학교 · 중학교
- 541m · 만수초등학교 · 초등학교
- 662m · 장수초등학교 · 초등학교
- 768m · 만수여자중학교 · 중학교
- 823m · 새말초등학교 · 초등학교
- 904m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 918m · 만수고등학교 · 고등학교
- 946m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
버스
- 97m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
- 145m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
- 162m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
- 174m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
- 193m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
환경
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