인천지법 2013타경19108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1476만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

316-3

당사자

채권자

김제신용협동조합

채무자

김두환

소유자

김두환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 상리 소재 "상1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답 등 농경지와 농가주택 등으로 이루어진 해안주변 농촌지대<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 도서지역인 삼산면(석모도)에 위치하여 대중교통사정<br />은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 제시외건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접필지를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임. <br /><br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사<br />항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 제시외 건물 ㉠(흙벽돌조 및 시멘트블럭조, 주택, 84.5㎡), ㉡(벽체이용 시<br />멘트블럭조, 창고, 10㎡), ㉢(벽체이용 시멘트블럭조, 창고, 4㎡), ㉣(시멘트블럭조, 화장<br />실, 3㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 316-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

인천광역시 강화군 삼산면 상리 316-3 소재의 건부지 및 일부 `전`으로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 주거용 주택 및 화장실 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

교부권자

인천세무서

임차인

유○○

지상권자

김제신용협동조합

채권자

김제신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 316-3 · 대 331㎡

주변

학군

• 531m · 구 삼산초등학교 송광분교 터

버스

• 132m · 상1리마을회관(창말) · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 262m · 뒷골 입구 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 414m · 상2리마을회관 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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