인천지법 2013타경19269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-09 · 배당요구종기
4. 13-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.63㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

7508만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

92.63㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1030-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

탁정임

소유자

탁정임

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "원당사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 403호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비 되어 있는것으로 탐문 조사되었음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형의 토지로서, 현재 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하), 용적률(330%이하), 층수(3-5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 표시가 귀제시목록상 기호 1-3으로 표기되어있으나, 당하동 1030-1, 1030-2로 각<br />환지확정되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1030-1 원당지구멀티프라자 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 1030-1 원당지구멀티프라자 4층 403호 소재의 근린생활시설(사무실)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

유치권자

주식회사세중

임차인

방○○(토탈NFC)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-01 · 인천광역시 서구 당하동 1030-1 원당지구멀티프라자 4층 403호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지상1층 693.61㎡ 지상2층 747.82㎡ 지상3층 747.82㎡ 지상4층 747.82㎡ 지상5층 651.21㎡ 지하1층 856.29㎡ 지하2층 551.06㎡ 철근콘크리트조 92.63㎡

주변

학군

• 334m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 515m · 원당초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 701m · 원당중학교 · 중학교
• 716m · 인천영어마을
• 797m · 원당고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 879m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 959m · 인천아라중학교 · 중학교
• 961m · 인천한별초등학교
• 1027m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 118m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 231m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 235m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 252m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다