인천지법 2013타경19344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-04 · 경매개시결정
3. 13-05-14 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

5350만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

111-13

호

4층

당사자

채권자

전남동부수산업협동조합

채무자

민승운

소유자

민승운

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제101호로<br />외벽:콘크리트위 스톤코트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약2m내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인<br />임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-13 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 남동구 만수동 111-13 1층 101호 소재의 주거용 빌라(동아그린타운)임,

부동산표시목록

가등기권자

전남동부수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

채권자

전남동부수산업협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 인천광역시 남동구 만수동 111-13 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.74㎡ 2층 118.74㎡ 3층 118.74㎡ 4층 118.74㎡ 지층 118.74㎡ 철근콘크리트조 49.95㎡

주변

학군

• 224m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 226m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 409m · 인동초등학교 · 초등학교
• 575m · 만수여자중학교 · 중학교
• 632m · 새말초등학교 · 초등학교
• 779m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 상인천중학교 · 중학교
• 873m · 상인천중학교 · 중학교
• 972m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 974m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1008m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1026m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 106m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 146m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 150m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 194m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 265m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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