경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경19351-1
인천광역시 서구 석남동 485-9 청우케스빌 206동 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 485-9 청우케스빌 206동 2층 202호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 5390만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.66㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 299만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.66㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 539만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 179만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 485-9
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 남광주신용협동조합
- 채무자
- 강근영
- 소유자
- 강근영
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주거의 편의성<br /> 및 쾌적성 등은 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태,<br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어마감.<br /> 창호 : 하이샷시 페어글라스2중창임.<br /> (건축물대장상 사용승인일:2002.04.01)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(첨부된 "건물개황 및 내부이용도" 참고)<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 약4M내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br /> 평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 본건 현장조사시 잠금장치 및 이해관계인의 부재 등으로 인해<br /> 인근 주민 탐문 및 건물외관, 집합건축물대장 현황 도면에 의거 평가하였으니 경<br /> 매진행시 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-10 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-08-28 | sd | 2013.08.30 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.14 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.24 도달 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.07 이사불명 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 485-9 청우케스빌 206동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 고○○
- 채권자
- 남광주신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 전부 | 2012.10.18. | 2012.8.3.~ 2014.8.2. | 25,000,000 | 2013.04.16 |
매각공고
- 13-08-12 · 인천광역시 서구 석남동 485-9 청우케스빌 206동 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.40㎡ 2층 120.82㎡ 3층 120.82㎡ 4층 120.82㎡ 5층 120.82㎡ 철근콘크리트조 59.66㎡
주변
학군
- 258m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 300m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 424m · 가정고등학교 · 고등학교
- 539m · 가석초등학교 · 초등학교
- 660m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 695m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 763m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 1107m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1261m · 인천석남중학교 · 중학교
- 1269m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 1311m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1327m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
버스
- 169m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
- 176m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
- 247m · 석남도서관 · 14, 526
- 339m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
- 381m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
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