인천지법 2013타경19757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-04 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-27 · 배당요구종기
4. 13-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25000.49㎡ (7562.6평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

3221만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

25000.49㎡ (7562.6평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

283

당사자

채권자

이근양

채무자

신기음향주식회사

소유자

신기음향주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 중·대규모공장 및 아파트형 공장 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "갈산역"이 소재하는 등 제반 대중교통이용여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제8층 비-805호로서<br /><br />외 벽 : 복합판넬마감<br />내 벽 : 페인팅 및 칸막이 등<br />창 호 : 샷시 등 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(신기음향주식회사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비를 갖추었으며, 승강기설비, 화재탐지설비 및 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측 및 남측으로 광대로, 서측 및 북측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 <br /><br /> 미상임.<br /><br /><br />2) 기 타 <br /><br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 8층 비-805호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 청천동 425 외 1필지 토지 지상에 조성된 아파트형 공장(부평대로 283)으로서 경매대상 부동산은 8층 비-805호임. 나. 본건 부동산은 소유자 회사 `신기음향주식회사`가 사무실 용도로 직접 점유하고 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

오○○

가압류권자

합비백번자전유한공사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사유양마그네트

배당요구권자

중소기업은행

임금채권자

(선정당사자) 유육상

임금채권자

김○○

임금채권자

오○○

임금채권자

유○○(선정당사자)

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

신기음향주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-20 · 인천광역시 부평구 부평대로 283, 8층 비-805호 (청천동,부평우림라이온스밸리) · 철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트 구조) (철근)콘크리트지붕 12층 공장 (아파트형공장) 및 지원시설 지2층 철근콘크리트구조 24,864.15㎡ 지1층 철근콘크리트구조 23,510.41㎡ 1층 프리케스트콘크리트구조 9,765.68㎡ 2층 프리케스트콘크리트구조 9,175.45㎡ 3층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 4층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 5층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 6층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 7층 프리케스트콘크리트구조 8,743.64㎡ 8층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 9층 프리케스트콘크리트구조 5,627.58㎡ 10층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 11층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 12층 프리케스트콘크리트구조 2,809.16㎡ 프리케스트콘크리트구조 136.34㎡

주변

학군

• 508m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 521m · 안남고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1205m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1256m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1293m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1317m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1317m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1326m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 20m · 부평정수장 · 30, 583, 584-1, 88, 90
• 77m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 30, 583, 584-1, 88, 90
• 147m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 163m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 189m · 부평IC(미정차) · 1000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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