인천지법 2013타경19788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-04 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-22 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.14㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9591만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

124.14㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

21

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행 외 1

채무자

최광혁

소유자

최광혁

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1504호로서,<br /> (사용승인일자 : 1994.02.04)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발<br /> 지구), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 105동 15층 1504호 (연수동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 연수동 536번지 지상소재 아파트로 함박초교 옆에 위치하고 있음. -현황: 동남아파트 105동 1504호.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사인천저축은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

임차인

이○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채권자

한국자산관리공사 (양도인:주식회사한국씨티은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-18 · 인천광역시 연수구 새말로 21, 105동 15층 1504호 (연수동,동남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 555.42㎡ 2층 548.40㎡ 3층 548.40㎡ 4층 548.40㎡ 5층 548.40㎡ 6층 548.40㎡ 7층 548.40㎡ 8층 548.40㎡ 9층 548.40㎡ 10층 548.40㎡ 11층 548.40㎡ 12층 548.40㎡ 13층 548.40㎡ 14층 548.40㎡ 15층 548.40㎡ 지층 545.52㎡ (대피소) 철근콘크리트조 124.14㎡

주변

학군

• 196m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 209m · 함박초등학교 · 초등학교
• 295m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 530m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 550m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 639m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 720m · 청학중학교 · 중학교
• 1120m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1167m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1184m · 함박중학교 · 중학교
• 1214m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1249m · 인천연일학교

버스

• 81m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
• 151m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 162m · 동남아파트 · 112, 81, 순환52
• 217m · 효정아파트 · 112, 3002, 81, 순환52
• 249m · 비류마을 · 112, 3002, 81, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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