경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경20160-1
인천광역시 계양구 효성동 404-43 송광아트빌 비동 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효성동 404-43 송광아트빌 비동 4층 402호
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 55.02㎡ (16.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 442만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 55.02㎡ (16.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6872만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 404-43
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(북서울농업협동조합의 양수인) 외 1
- 채무자
- 정미숙 외 1
- 소유자
- 정미숙 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "새말사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택, 공장, 창고 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으<br /> 로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.06.19)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였으며, 본건은 공부상 "비<br /> 동"으로 등재되어 있으나, 현황 외벽에 "6동"으로 표기되어 있는 바, 경매 진<br /> 행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-23 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.25 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.25 도달 |
| 13-09-13 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.09 폐문부재 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-05-29 | sd | 2013.06.01 폐문부재 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.15 수취인불명 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 404-43 송광아트빌 비동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 비동 4층 402호임. 외벽표시상 동 명칭은 `6`동임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신한카드주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천계양지사
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인천광역시
- 임차인
- 강○○
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(북서울농업협동조합의 양수인)
- 채권자
- 북서울농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
- 채무자겸소유자
- 파산자 정미숙의 파산관재인 정영덕
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 전부 | 2012.9.5. | 2012.9.3.~ 2014.9.3. | 19,000,000 | 2013.03.28 |
매각공고
- 13-08-16 · 인천광역시 계양구 효성동 404-43 송광아트빌 비동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.8㎡ 2층 120.7㎡ 3층 120.7㎡ 4층 120.7㎡ 5층 120.7㎡ 철근콘크리트조 55.02㎡
주변
학군
- 586m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 771m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 825m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 859m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 878m · 명현초등학교 · 초등학교
- 941m · 명현중학교 · 중학교
- 1024m · 효성고등학교 · 고등학교
- 1055m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 1124m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1187m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 1187m · 효성동초등학교 · 초등학교
- 1301m · 인천효성초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 새말사거리 · 12, 584, 86
- 177m · 효성사거리 · 584, 86
- 205m · 새말사거리 · 45, 586
- 216m · 새말사거리 · 103, 45, 586, 594
- 246m · 효성사거리 · 12, 584, 86
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