경매 · 종교용지
인천지법 2013타경20498-1
인천광역시 계양구 작전동 94
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 종교용지
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 94
- 감정가
- 29억 5182만
- 최저가
- 20억 6627만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1600.54㎡ (484.2평) · 토지 821.00㎡ (248.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 427만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 20억 6627만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1600.54㎡ (484.2평)
- 토지면적
- 821.00㎡ (248.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 662만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 4039만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 1600.54㎡ (484.2평) · 철근콘크리트구조 · 종교용지
- 대지권
- 94
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 제천농업협동조합
- 채무자
- 기독교대한성결교회한빛교회
- 소유자
- 기독교대한성결교회한빛교회
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전여자고등학교 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트와 근린생활시설 및 주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 부정형의 토지로서 종교시설(교회) 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지는 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로 등에 접하여 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 소재하는 정원수는 토지에의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 건물의 사용승인일자는 1993.11.01이나<br />2008.12.04에 2,3층을 증축한 것으로 표시되어있는<br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건으로서<br />외 벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 페인팅, 방음포와 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 칼라샷시창 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 건물은 종교시설(한빛교회)로 이용하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 상·하수도시설 및 위생시설과 도시가스설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건은 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 <br />개략적인 실측 면적으로 사정 평가하였는 바, 경매진행시 참조하시길 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-11 | mg | |
| 13-05-13 | sd | 2013.05.17 도달 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.27 폐문부재 |
| 13-03-25 | sd | 2013.03.29 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.15 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 94 · 토지 · 종교용지
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 봉오대로729번길 14 · 건물 · 종교시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
1) 본건은 인천 계양구 작전동 소재 작전여자고등학교 동남측 인근에 위치함. 2) 종교시설임(한빛교회)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(나주산업) | 점포 | 448제곱미터,현황서등재인 | 1000만원 | 2009.09.23-2012.09.23 |
| 김○○ | 주거 | 전입세대 | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천계양구
- 근저당권자
- 신○○
- 기타
- 북인천세무서
- 임차인
- 김○○(나주산업)
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 제천농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 기독교대한성결교회한빛교회
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(나주산업) | 448제곱미터,현황서등재인 | 2009.10.05 | 2009.09.23-2012.09.23 | 1000만원 · 월70만원 | |
| 김○○ | 전입세대 | 2008.04.15 | - | - · - |
매각공고
- 13-09-12 · 인천광역시 계양구 작전동 94 · 종교용지 821㎡
- 13-09-12 · 인천광역시 계양구 봉오대로729번길 14 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 종교시설 1층 401.2㎡ 2층 385.46㎡ 3층 393.33㎡ 지층 383.05㎡ 제시외-테라스 샷시조 스라브지붕 8.0㎡ 2층 소재-다용도실 등 샷시조 판넬지붕 6.4㎡ 2층 소재-계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 23.1㎡ 옥탑 소재
주변
학군
- 93m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 130m · 작전고등학교 · 고등학교
- 225m · 작전중학교 · 중학교
- 334m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 382m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 497m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 519m · 계산여자중학교 · 중학교
- 530m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 812m · 안남고등학교 · 고등학교
- 832m · 인천안남중학교 · 중학교
- 836m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 929m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
버스
- 92m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95
- 108m · 작전1동주민센터 · 581
- 159m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
- 222m · 뉴서울아파트 · 1500인천
- 236m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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