경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경20764-1
인천광역시 서구 심곡로194번길 8, 비동 1층 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡로194번길 8, 비동 1층 102호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 3430만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.31㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 321만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.31㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4915만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 35.31㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 194
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서부농업협동조합
- 채무자
- 백은우
- 소유자
- 백은우
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 “공촌초등학교” 북서측 인근에 위치하고 본<br /> 건 주위는 본건과 유사한 규모의 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등이 밀집되어<br /> 있으며, 인근 및 근거리에 각급학교 및 공공시설, 생활편의시설, 관할 주민센터 등<br /> 이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용사<br /> 정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제1층 제102호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 및 석재 붙임<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 통칭:공촌마을 107동 제1층 제102호로서, 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생 및 급배수 설비 도시가스설비 등이<br /> 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로 및 인접필지 대비시 등고평탄하며, 다세대주<br /> 택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 도로 관리상태는 무난<br /> 함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이<br /> 하), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본 건물은 공부상 ‘다세대주택 비동’으로 등재되어 있으나, 현황은‘공촌마을 107<br /> 동’으로 통칭 및 표기되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-14 | sd | 2014.01.14 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.02 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.07 폐문부재 |
| 13-12-17 | sd | 2013.12.20 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-07-25 | sd | 2013.08.01 폐문부재 |
| 13-06-10 | sd | 2013.06.25 폐문부재 |
| 13-04-15 | sd | 2013.05.10 폐문부재 |
| 13-03-26 | sd | 2013.03.29 폐문부재 |
| 13-03-13 | sd | 2013.03.18 수취인불명 |
| 13-03-13 | sd | 2013.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡로194번길 8, 비동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 서부농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 백○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 2011.3.4 | ||||
| 오○○ | 전부 | 2011.3.4. | 2011.3.4.~ | 25,000,000 | 2013.04.29 |
| 이○○ | 2013.3.7 |
매각공고
- 13-12-02 · 인천광역시 서구 심곡로194번길 8, 비동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.45㎡ 2층 90.45㎡ 3층 90.45㎡ 4층 90.45㎡ 지층 55.14㎡ 철근콘크리트조 35.31㎡
주변
학군
- 177m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 703m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 732m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 914m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1037m · 서곶중학교 · 중학교
- 1046m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1171m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 1303m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 1467m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1496m · 양지초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
- 75m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
- 173m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701
- 202m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 1, 595, 71, 8701
- 211m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
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