인천지법 2013타경20801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-08 · 경매개시결정
3. 13-05-23 · 배당요구종기
4. 13-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.45㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9905만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

65.45㎡ (19.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

85

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(서창농업협동조합의 양수인) 외 1

채무자

최근호

소유자

최근호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여중교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으<br />로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건중 1층 101호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육<br />과문의 560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건 등기사항전부증명서상 전유부분으로 표시되어 있는 지하<br />실 16.36㎡는 집합건축물대장 전유부상에는 공용부분으로 기재되어 있는 바, 경매 진<br />행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로85번길 6, 나동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 연립주택 나동 1층 101호임. 외벽표시상 주택 명칭은 `삼진연립`임 나. 지하실은 창고로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

임차인

곽○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(서창농업협동조합의 양수인)

채권자

서창농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-13 · 인천광역시 계양구 아나지로85번길 6, 나동 1층 101호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕3층 연립주택 1층254.08㎡ 2층254.08㎡ 3층254.08㎡ 지하실 254.08㎡ 시멘트벽돌조 49.09㎡ 지하실16.36㎡

주변

학군

• 98m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 344m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1192m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1257m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1284m · 명현중학교 · 중학교
• 1339m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1396m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1440m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 북인천여자중학교 · 103, 12, 584, 594, 86
• 55m · 효성동동화운수차고지 · 9300인천
• 70m · 태산아파트·하나아파트 · 9300인천
• 90m · 북인천여자중학교 · 103
• 131m · 북인천여자중학교 · 12, 584, 594, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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