인천지법 2013타경20962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-08 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 13-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

5844만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

37.08㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

244-5

호

3층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

박병수

소유자

오택근

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건중 3층 302호 로서,<br />외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1) 본건 귀제시목록 상 대지권의 목적인 토지가 "인천광역시 북구 산곡동"으로 등재<br /> 되어 있으나 현황 "인천광역시 부평구 산곡동"으로 행정구역 명칭변경 되었음.<br /><br />(2) 본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권등재사항과 토지대장(대지권<br /> 등록부) 상 대지권 등재사항이 상이하여 현황 등에 부합하는 토지대장(대지권<br /> 등록부) 상 대지권을 기준하여 사정평가 하였음.<br /><br /> 1) 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권 <br /> ⓛ 인천광역시 북구 산곡동 244-5 의 소유권(대지권) 244분의 30.5<br /><br /> 2) 토지대장(대지권등록부)상 대지권(3층 302호)<br /> ⓛ 인천광역시 부평구 산곡동 244-5의 대지권 30.5/244<br /> ② 인천광역시 부평구 산곡동 245-10의 대지권 30.5/244<br /> ③ 인천광역시 부평구 산곡동 246-3의 대지권 30.5/244

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 244-5 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 244-5, 245-10, 246-3에 소재하는 원성빌라 302호임.

부동산표시목록

가등기권자

오○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천부평구

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

오○○

임차인

송○○

채권자

영동농업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-09 · 인천광역시 부평구 산곡동 244-5 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.52㎡ 2층 83.52㎡ 3층 83.52㎡ 지하 77.04㎡ 벽돌조 37.08㎡

주변

학군

• 214m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 299m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 352m · 산곡남중학교 · 중학교
• 578m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 735m · 산곡중학교 · 중학교
• 858m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 878m · 부마초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 961m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 990m · 인천산곡초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 태양주택 · 569, 570
• 104m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
• 146m · 산곡여자중학교 · 569, 570
• 151m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 24-1, 556, 567
• 188m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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