인천지법 2013타경20993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-28 · 경매개시결정
3. 13-06-07 · 배당요구종기
4. 13-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.74㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

42.74㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

501-2

호

4층

당사자

채권자

연지새마을금고

채무자

이중완

소유자

이중완

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 소규모 아파트 단지 등과 전통시<br />장인 계산시장을 중심으로한 각종 생활편익시설과 음식점 등이 혼재한 주택 및 상가지대<br />로 인근에 부평초등학교, 경인교대 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 진입도로는 폭이 좁아 소형 차량 접근만 가능한 것<br />으로 보임. 또한, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 인근 및 북동측 인근에 인<br />천지하철 1호선 "경인교대역"과 "계산역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건 내 1층 101호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 스톤마감 및 일부 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 장판지 마감 등<br />창호 : 샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 심야전기에 의한 난방설비, LPG가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 로폭 약 3미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 북동측 인근 8미터 <br />내외 도로(주부토로501번길)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5824)로 <br />문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천광역시 북구"로 명기되어 있으나, 이는 <br />"계양구"의 행정구역 명칭 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 33-2, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 959-5 소재 대풍빌라 101호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전상호: 대우캐피탈주식회사)

가압류권자

우리캐피탈주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

배당요구권자

제이비우리캐피탈주식회사

채권자

연지새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-30 · 인천광역시 계양구 주부토로501번길 33-2, 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 52.88㎡ 2층 95.81㎡ 3층 95.81㎡ 4층 90.74㎡ 지층 52.88㎡ 철근콘크리트조 42.74㎡

주변

학군

• 172m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천안남중학교 · 중학교
• 633m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 700m · 북인천중학교 · 중학교
• 742m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 778m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 782m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 834m · 계산고등학교 · 고등학교
• 880m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 28m · 계산동수협 · 88부천
• 136m · 계산우체국 · 88부천
• 173m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 186m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 188m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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