인천지법 2013타경21033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-08 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.10㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

3388만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

43.10㎡ (13.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

661

호

2층

당사자

채권자

장수새마을금고

채무자

원종실

소유자

원종실

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "합일초등학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하고, 인근으로는 다세대주택 및 단독주택, 학교 등이 소재하며, 근거리에 근린생활<br /> 시설 및 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바 전반적인 대<br /> 중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 중 2층 202호 건으로서,<br /> 외벽 : 외장타일 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호 : 알미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

정원빌라 나동 2층 202호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설인 것으로 탐문<br /> 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화<br /> 재보호법>, 상수원보호기타<수도법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)<br /> 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조<br /> 례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 661 정원빌라 나동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 661 정원빌라 나동 2층 202호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천강화군

임차인

노○○

임차인

종○○

채권자

장수새마을금고

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 661 정원빌라 나동 2층 202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 지층 96.20㎡ 1층 96.20㎡ 2층 96.20㎡ 철근콩크리트조 43.1㎡

주변

학군

• 401m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 408m · 강화고등학교 · 고등학교
• 420m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 556m · 합일초등학교 · 초등학교
• 777m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 강화초등학교 · 초등학교
• 851m · 구 강화여자중학교 터
• 1164m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 202m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 208m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 216m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 250m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 277m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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