인천지법 2013타경21163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-08 · 경매개시결정
3. 13-06-05 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

5067만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

35.01㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

140-9

호

3층

당사자

채권자

동남원새마을금고

채무자

김호경 외 1

소유자

김호경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, <br />농경지, 단독주택, 다세대주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기등 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 알미늄 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 유류보일러 설비에 의한 난방인 것으로 탐문되었음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)), 현상변경허가 대상<br />구역(사적제424호(성공회강화성당))<추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조<br />(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에<br />의한 문화재관련 인ㆍ허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은<br />(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 140-9 다동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 140-9 다동 3층 301호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천부평구

근저당권자

산동새마을금고

근저당권자

앤알캐피탈주식회사

임차권자

이○○

임차인

방○○

채권자

동남원새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김호경의 파산관재인 권오용

임차인현황

매각공고

• 13-11-18 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 140-9 다동 3층 301호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 3층다세대 주택 다동 1층 80.10㎡ 2층 80.10㎡ 3층 80.10㎡ 지층 80.10㎡ 벽돌조 35.01㎡

주변

학군

• 313m · 강화중학교 · 중학교
• 414m · 강화초등학교 · 초등학교
• 605m · 합일초등학교 · 초등학교
• 636m · 강화여자중학교 · 중학교
• 644m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1145m · 구 강화여자중학교 터
• 1147m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1296m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1325m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1376m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1384m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1400m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 강화군청.수라면옥 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화)
• 214m · 강화유치원 · 9(강화)
• 237m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 259m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 285m · 수협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다