경매 · 단독주택
인천지법 2013타경21323-1
인천광역시 남구 도화동 52-17
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 도화동 52-17
- 감정가
- 1억 7814만
- 최저가
- 6110만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 94.80㎡ (28.7평) · 토지 125.40㎡ (37.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 213만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6110만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 94.80㎡ (28.7평)
- 토지면적
- 125.40㎡ (37.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 611만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7333만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
건물 · 대지권
- 건물
- 94.80㎡ (28.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 316-2
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자
- 망 송충헌의 상속인 1. 김경미
- 소유자
- 망 송충헌의 상속인 1. 김경미
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천교" 남서측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서<br /> 인근주위는 단독주택 및 다세대주택, 공장등이 혼재하는 주택재개발 예정지대로서<br /> 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 북측 인근 도로까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하며 제반대중<br /> 교통 수단은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 일부 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(2008.11.24(자세한사항은<br /> 도시재생과문의)), 공원(2008.11.24), 정비구역((행위제한)2008.11.24), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 목재 2중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층, 2층 각 : 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방시설이며, 상.하수도 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "건물개황도" 참조.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-13 | sd | 2013.12.13 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.09 이사불명 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-11-13 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-03 | sd | 2013.04.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 송림로 316-2 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 52-17 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 52-17에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 2층주택임. - 부동산의 표시 중 도로명이 `송림로 316-2`로 기재되어 있으나, 현황은 인접 부동산인 52-16(송림로 316-2)로 기재되어 있음. - 인근 부동산인 52-3의 일부 입주민은 본건 부동산의 출입문을 공동으로 사용을 하고 있었음.(입주민을 면대함) - 또한 제시외 건물로 보이는 0.5평 가량의 시멘트 벽돌조 화장실도 52-3의 소유자의 소유라고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 망 송충헌의 상속인 1. 김경미
- 채무자겸소유자
- 망 송충헌의 상속인 2. 송재은
- 채무자겸소유자
- 망 송충헌의 상속인 3. 송재희
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 2011.7.6. |
매각공고
- 13-10-29 · 인천광역시 남구 송림로 316-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 59.29㎡ 2층 35.51㎡
- 13-10-29 · 인천광역시 남구 도화동 52-17 · 대 125.4㎡ 제시외-주방및계단실 벽돌조 24㎡
주변
학군
- 457m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 660m · 서화초등학교 · 초등학교
- 749m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 780m · 대화초등학교 · 초등학교
- 858m · 인천청인학교
- 1112m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1224m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1280m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1299m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
- 1320m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 1359m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 1366m · 도화초등학교 · 초등학교
버스
- 22m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
- 86m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
- 141m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
- 168m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
- 187m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
환경
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분석
요약
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등기부현황
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