경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경21392-1
인천광역시 남동구 미래로 21, 4층 411호 (구월동,새롬노빌리안2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 미래로 21, 4층 411호 (구월동,새롬노빌리안2차)
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 5460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.81㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 465만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.81㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 38.81㎡ (11.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 21
당사자
- 채권자
- (선정당사자) 최형근 외 2
- 채무자
- 주식회사천우미업
- 소유자
- 주식회사천우미업
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "시청입구삼거리" 북측 인근에 위치하는 새롬노빌<br />리안2차 제4층 제411호로서 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 상업지<br />역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철역"예술회관역"이 소재<br />하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층건물 내 4층 411호로서<br />(사용승인일:2003.03.03)<br />외벽:화강석붙임 및 드라이비트마감 등<br />내벽:벽지 및 일부타일 마감 등<br />창호:새시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 난방설비, 화재경보시설 및 화재탐지설비, 승강기 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 장방형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐율,용적율,건축<br />물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)),과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<학교보건<br />법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-10 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-12-10 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 이사불명 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.04 수취인부재 |
| 13-11-28 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.18 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 21, 4층 411호 (구월동,새롬노빌리안2차) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 구월동 1129-17,18번지 지상소재 새롬노빌리안 빌딩으로 인주로 시청입구삼거리 인근에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 글로리푸드 | 점포 | 3,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단송파지사
- 교부권자
- 송파세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 잠실세무서
- 근저당권자
- 배○○
- 배당요구권자
- 배○○
- 배당요구권자
- 서울보증보험주식회사
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 전문건설공제조합
- 배당요구권자
- 주식회사대우벽지
- 압류권자
- 국민건강보험공단송파지사
- 임금채권자
- (선정당사자) 최형근
- 임금채권자
- 근로복지공단
- 임차인
- 주식회사 글로리푸드
- 임차인
- 주식회사글로리푸드
- 채권자
- 주식회사디아이디
- 채무자겸소유자
- 주식회사천우미업
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사글로리푸드 | 전부 | 2012.1.2. | 2011.12.1.~ 2012.11.30. | 3,000,000 · 385,000 | 2013.05.22 |
매각공고
- 13-11-13 · 인천광역시 남동구 미래로 21, 4층 411호 (구월동,새롬노빌리안2차) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1490.73㎡ 지하1층 1599.75㎡ 1층 1019.43㎡ 2층 1087.83㎡ 3층 1085.67㎡ 4층 1085.67㎡ 5층 1085.67㎡ 6층 1085.67㎡ 7층 1085.67㎡ 8층 1085.67㎡ 9층 1085.67㎡ 10층 1085.67㎡ 11층 1085.67㎡ 12층 1085.67㎡ 13층 1085.67㎡ 14층 1085.67㎡ 철근콘크리트조 38.805㎡
주변
학군
- 101m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 375m · 구월여자중학교 · 중학교
- 570m · 구월중학교 · 중학교
- 571m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 672m · 석천초등학교 · 초등학교
- 693m · 동인천중학교 · 중학교
- 744m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 754m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 874m · 성리초등학교 · 초등학교
- 933m · 성리중학교 · 중학교
- 942m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 1108m · 상인천초등학교 · 초등학교
버스
- 205m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 218m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
- 235m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 258m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
- 318m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
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