경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경21507-1
인천광역시 남구 남주길 133, 2층 201호 (주안동,쥬얼리빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 남주길 133, 2층 201호 (주안동,쥬얼리빌라)
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 3430만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 28.48㎡ (8.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 398만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.48㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4911만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 28.48㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 133
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(채권양도:영등포농업협동조합) 외 1
- 채무자
- 권정자
- 소유자
- 권정자
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 2층 201호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 2009. 05. 13)<br /> 외벽: 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지도배 마감 등.<br /> 창호: 하이샷시 창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 "사무소"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비 되어 있는 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지를 다세대주택 등 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 로폭 약 8m, 4m 포장도로와 각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추6,<br />2010.05.24), 근린공원, 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 탐문조사에 의하면 종전 본건을 사용해왔던<br />용도는 "주거용"으로 조사됨. (경매진행 시 확인 요함)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-28 | sd | 2013.10.28 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.18 폐문부재 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.09.25 도달 |
| 13-04-02 | sd | 2013.05.11 도달 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.14 수취인불명 |
| 13-03-12 | sd | 2013.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 남주길 133, 2층 201호 (주안동,쥬얼리빌라) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 546-16에 소재하는 쥬얼리빌라 201호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 도봉세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 압류권자
- 도봉세무서
- 임차인
- 채○○
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(채권양도:영등포농업협동조합)
- 채권자
- 영등포농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채○○ | 전부 | 2011.8.29. | 2011.8.28.~ 2013.8.27. | 20,000,000 | 2013.04.17 |
매각공고
- 13-09-03 · 인천광역시 남구 남주길 133, 2층 201호 (주안동,쥬얼리빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 34.16㎡ 2층 67.71㎡ 3층 67.71㎡ 4층 46.53㎡ 철근콘크리트구조 28.48㎡
주변
학군
- 275m · 주안초등학교 · 초등학교
- 398m · 남부초등학교 · 초등학교
- 722m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 872m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1123m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1169m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1183m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1225m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1235m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1260m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1296m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1341m · 인주초등학교 · 초등학교
버스
- 193m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
- 226m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
- 249m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
- 260m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
- 285m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
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