인천지법 2013타경21699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-08 · 경매접수
2. 13-03-11 · 경매개시결정
3. 13-05-24 · 배당요구종기
4. 13-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

803

당사자

채권자

안상준

채무자

최경선

소유자

최경선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1901호로서,<br /> (사용승인일자 : 2007.08.01)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도시철도(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2103동 19층 1901호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 구월동 24번지 지상소재 아파트로 구월2동주민센터 인근에 위치하고 있음. -현황: 롯데캐슬골드 2103동 1901호.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

인천남동구

채권자

안○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-09 · 인천광역시 남동구 호구포로 803, 2103동 19층 1901호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 436.0244㎡ 2층 402.5414㎡ 3층 402.5414㎡ 4층 402.5414㎡ 5층 402.5414㎡ 6층 402.5414㎡ 7층 402.5414㎡ 8층 402.5414㎡ 9층 402.5414㎡ 10층 402.5414㎡ 11층 402.5414㎡ 12층 402.5414㎡ 13층 402.5414㎡ 14층 402.5414㎡ 15층 402.5414㎡ 16층 402.5414㎡ 17층 402.5414㎡ 18층 402.5414㎡ 19층 402.5414㎡ 20층 402.5414㎡ 철근콘크리트조 84.8114㎡ 토지별도등기있음(공유자 최경선 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 423m · 논현중학교 · 중학교
• 482m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 495m · 논현초등학교 · 초등학교
• 502m · 장도초등학교 · 초등학교
• 558m · 논현고등학교 · 고등학교
• 759m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 761m · 소래초등학교 · 초등학교
• 935m · 동방중학교 · 중학교
• 981m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1171m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1373m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1373m · 인천한누리학교

버스

• 330m · 논현8단지동산마을 · 1301, 38, M6461
• 351m · 논현1동행정복지센터 · 20, 38
• 357m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38
• 357m · 주적골 · 1302인천
• 376m · 인천논현중학교 · 27, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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