경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경21958-1
인천광역시 남구 인하로236번길 24-21, 4층 403호 (주안동,대양아트빌3차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 인하로236번길 24-21, 4층 403호 (주안동,대양아트빌3차)
- 감정가
- 4200만
- 최저가
- 2058만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 25.44㎡ (7.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 267만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2058만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 25.44㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3552만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 236-21
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 산동농업협동조합
- 채무자
- 조재국
- 소유자
- 조재국
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“남부초등학교”남서측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 대부분 다세대주택 등으로 형성되어 있는 서민주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반교통<br />사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 403호로서<br />(사용승인일자 : 1997.08.12)<br />외벽 : 돌 및 타일붙임 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(4층 403호)으로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형에 유사한 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측 및 님측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-13 | sd | 2013.11.13 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 이사불명 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.09 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.09 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.18 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 24-21, 4층 403호 (주안동,대양아트빌3차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 849-136에 소재하는 대양아트빌3차 403호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 압류권자
- 인천지방검찰청
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 산동농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2011.7.21. | ||||
| 최○○ | 전부 | 2011.7.21. | 2011.7.30.~ 2013.7.30. | 18,000,000 | 2013.04.25 |
매각공고
- 13-10-22 · 인천광역시 남구 인하로236번길 24-21, 4층 403호 (주안동,대양아트빌3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.87㎡ 2층 133.83㎡ 3층 133.83㎡ 4층 112.06㎡ 철근콘크리트조 25.44㎡
주변
학군
- 429m · 남부초등학교 · 초등학교
- 432m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 455m · 연학초등학교 · 초등학교
- 555m · 인주초등학교 · 초등학교
- 818m · 주안초등학교 · 초등학교
- 976m · 백학초등학교 · 초등학교
- 998m · 인하사대부속중고등학교
- 1058m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1074m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1106m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1139m · 남인천중고등학교
- 1178m · 문학초등학교 · 초등학교
버스
- 127m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 149m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
- 173m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 319m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 334m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
환경
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