인천지법 2013타경21972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-11 · 경매접수
2. 13-03-12 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 13-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 983만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1178.00㎡ (356.3평)

제시외면적

없음

보증금

1098만 (최저가의 10%)

청구금액

8624만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

2-6

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

최석환

소유자

하병택

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "미루지마을" 내에 소재하는 <br />부동산으로서 주변은 임야 및 전원주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 <br />제반교통사항은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1토지 - 정방형의 완경사 토지로서 "제시외건물" 건부지 등으로 이용중임.<br />기호 2토지 - 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1토지 - 남동측으로 포장도로에 접함.<br />기호 2토지 - 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지 - 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>.<br />기호 2토지 - 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "평가의견 Ⅳ항" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1토지는 공부상 "임야"로 등재 되어있으나 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 2-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 2-16 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 여차리 2-6 소재의 건부지이며 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 소재함. 위주소지에 별첨사진과 같이 유치권 표시가 소재하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 여차리 2-16 소재의 도로임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

기타

요역권자 강충희

기타

요역권자 박삼례

소유자

하○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-23 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 2-6 · 임야 928㎡
• 13-09-23 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 2-16 · 도로 250㎡

주변

학군

• 1244m · 구 흥왕초등학교 터

버스

• 243m · 흥왕리 · 3(강화)
• 260m · 흥왕리 · 4(강화)
• 375m · 미루지 · 3(강화), 4(강화)
• 431m · 장안 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다