인천지법 2013타경22678-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-13 · 경매개시결정
3. 13-05-24 · 배당요구종기
4. 13-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.56㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4035만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

동주길42번길

건물 · 대지권

건물

36.56㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1510-7

호

3층

당사자

채권자

전주대건신용협동조합

채무자

김동현(개명전: 김재영)

소유자

김동현(개명전: 김재영)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재, "신흥동주민센터" 북측 인근에<br />위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상용부동산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 인천광역시 남구 주안동 소재, "주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 상업용 부동산이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건가지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일자 : 1989.11.25)<br />외 벽 : 적벽돌쌓기마감등.<br />내 벽 : 벽지도배감등.<br />찰 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서,<br /> (사용승인일자 :1992.06.03)<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감등.<br />내 벽 : 벽지마감등.<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시사스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 3미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

1)주안동 1510-7 : 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한한구역(2008.05.26), 제1종<br /> 지구단위계획구역(미추10,2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26),<br /> 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.<br />2)주안동 1510-49 : 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한한구역(2008.05.26), 제1종<br /> 지구단위계획구역(미추10,2010.05.24), 도로, 재정비촉진지구<br /> (2008.05.26), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역<br /> (2008.05.26)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

재2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 공부상 주안동 1510-7, 1510-8 번지상에 등재되어 있으나. 실제 주안동 1510-7,<br />1510-49번지 양지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-30 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1510-7 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 중구 신흥동2가 22-30 소재하는 로얄빌라 1동 202호임.(목록1) 2.본건은 인천시 남구 주안동 1510-7 소재하는 인성빌라 1동 202호임.(목록2)

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

전주대건신용협동조합

채무자겸소유자

김○○(개명전: 김재영)

임차인현황

매각공고

• 13-08-09 · 인천광역시 남구 주안동 1510-7 2층 202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.48㎡ 2층 82.48㎡ 3층 82.48㎡ 지하 81.48㎡ 벽돌조 36.56㎡

주변

학군

• 322m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천고등학교 · 고등학교
• 440m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 870m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 886m · 남부초등학교 · 초등학교
• 952m · 관교여자중학교 · 중학교
• 993m · 동인천중학교 · 중학교
• 994m · 석암초등학교 · 초등학교
• 997m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1083m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1100m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1146m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 258m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 268m · 주안남초등학교 · 28-1
• 279m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 295m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 304m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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