인천지법 2013타경22753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-12 · 경매접수
2. 13-03-13 · 경매개시결정
3. 13-05-20 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

5090만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

81

당사자

채권자

고용혁

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북동측에 위치한 드림시티 제1층 제<br /><br />142호로서, 부근은 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 142호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005.11.24)<br /><br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감<br /><br /> 내 벽 : 인테리어 마감<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 50 m, 남서측으로 약 15 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,광로2류(폭 50M-70M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(소3-<br /><br />2호선)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(중2-229호선)(접함),시가지조성사업지역,경제자유구역<br /><br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 1층 142호 (송도동,드림시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 3-2번지 지상소재 드림시티빌딩으로 해양경찰청 옆에 위치하고 있고, 현장은 내부수리 공사중임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

안○○

배당요구권자

인천연수구

배당요구권자

주식회사작은거인들

배당요구권자

한국주택진흥주식회사

압류권자

남인천세무서

임차인

주식회사작은거인들

임차인

최○○

임차인

최○○(최군맥주)

전세권자

주식회사작은거인들

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-02 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 1층 142호 (송도동,드림시티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지하3층 5334.2㎡ 지하3층 1033.9㎡ 지하2층 6301.93㎡ 지하2층 234.4㎡ 지하1층 2991.77㎡ 지하1층 2580.6㎡ 지하1층 301.42㎡ 1층 2587.93㎡ 1층 1008.92㎡ 1층 68.93㎡ 2층 2994.18㎡ 2층 607.17㎡ 2층 305.43㎡ 3층 3701.8㎡ 3층 289.62㎡ 4층 3991.42㎡ 5층 3991.42㎡ 6층 2210㎡ 6층 1781.42㎡ 7층 2793.49㎡ 8층 1784.63㎡ 철근콘크리트조 48.75㎡

주변

학군

• 425m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 544m · 신정초등학교 · 초등학교
• 748m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 776m · 채드윅 송도 국제학교
• 821m · 신송초등학교 · 초등학교
• 833m · 신송중학교 · 중학교
• 863m · 명선초등학교 · 초등학교
• 909m · 신송고등학교 · 고등학교
• 945m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1022m · 신정중학교 · 중학교
• 1119m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 51m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 74m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 105m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 116m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 125m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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