경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경22777-1
인천광역시 남구 주안동 1490-2
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 1490-2
- 감정가
- 4억 6111만
- 최저가
- 4억 6111만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 341.11㎡ (103.2평) · 토지 170.50㎡ (51.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 447만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6111만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 341.11㎡ (103.2평)
- 토지면적
- 170.50㎡ (51.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4611만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6842만
- 담당계
- 3계 · 032-860-1603(구내:1603)
건물 · 대지권
- 건물
- 341.11㎡ (103.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 1490-2
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 파산자 주식회사전북상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 채무자
- 김현집
- 소유자
- 김현집
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 점포 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 8M도로에 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역임.<br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건(4층: 건축물대장상 벅돌구조)으로서,<br /><br />외벽 : 화강석버너구이 및 인조석재 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택 및 근린생활시설로서,<br /><br />1층 : 근린생활시설(음식점), 주택1가구,<br />2층 : 주택2가구,<br />3층 : 주택1가구,<br />4층 : 사무소 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조"
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-27 | mg | |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.20 도달 |
| 13-03-17 | sd | 2013.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1490-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로299번길 24 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
가. 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1490-2에 소재하는 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택임. 나. 본건 부동산의 1층이 근린생활시설 및 주거용(건축물대장에는 주택 55.68평방미터,제2종근린생활시설 45.96)이고, 나머지는 주거용으로 되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 먹○(장성욱) | 점포 | 5,000,000원 | 2012.3.2.- 2014.3.1. | |
| 라○○ | 주거 | 40,000,000원 | ||
| 이○○ | 주거 | 10,000,000원 | ||
| 임○○ | 주거 | 1,000,000원 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 조○○
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 조○○
- 임차인
- 라○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 장○○(먹뽀)
- 채권자
- 파산자 주식회사전북상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라○○ | 1994.9.26. | 40,000,000원 | |||
| 라○○ | 전부 | 1994.9.13. | 1994.9.13.~ | 40,000,000 | 2013.05.08 |
| 이○○ | 2008.3.10. | 10,000,000원 · 330,000원 | |||
| 이○○ | 전부 | 2008.3.10. | 2008.2.15.~ | 30,000,000 | 2013.05.08 |
| 임○○ | 2011.12.13. | 1,000,000원 · 400,000원 | |||
| 임○○ | 전부 | 2011.12.13. | 2011.11.15.~ | 1,000,000 · 400,000 | 2013.05.08 |
| 장○○(먹뽀) | 2012.3.2. | 2012.3.2.- 2014.3.1. | 5,000,000원 · 450,000원 | ||
| 장○○(먹뽀) | 일부 (1층 전부) | 2012.3.2. | 2012.3.2.~ 2014.3.1. | 5,000,000 · 450,000 | 2013.05.06 |
매각공고
- 13-07-03 · 인천광역시 남구 주안동 1490-2 · 대 170.5㎡
- 13-07-03 · 인천광역시 남구 인하로299번길 24 · 철근콘크리트조 스라브지붕4층 근린생활시설 및 주택 1층 101.64㎡ 2층 101.64㎡ 3층 101.64㎡ 4층 24.19㎡ 제시외-발코니 벽체 및 샷시조 6㎡ -발코니 벽체 및 샷시조 6㎡
주변
학군
- 344m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 498m · 남부초등학교 · 초등학교
- 571m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 818m · 관교여자중학교 · 중학교
- 822m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 929m · 주안초등학교 · 초등학교
- 933m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1037m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1055m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1065m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1078m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1082m · 관교중학교 · 중학교
버스
- 151m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
- 154m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1
- 154m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 160m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 173m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다