경매 · 단독주택
인천지법 2013타경23268-1
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-16
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-16
- 감정가
- 1억 5619만
- 최저가
- 7653만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 95.00㎡ (28.7평) · 토지 791.00㎡ (239.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 266만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7653만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 95.00㎡ (28.7평)
- 토지면적
- 791.00㎡ (239.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 765만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 276만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 95.00㎡ (28.7평) · 경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 774-5
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 강화농업협동조합
- 채무자
- 이애자
- 소유자
- 이애자
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 "이촌마을" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 농가주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역으로서 외포리-석포리간 정기여객선이 약 30분<br />간격으로 운항 중으로 제반 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 기준시점 현재 주거나지[기호<br />(1)] 및 단독주택 건부지[기호 (3)]로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1) 토지는 북동측으로 로폭 약 3m의 포장도로(북측) 및 약 2m의 비포장도로(남측)<br />에 접하며, 기호(3) 토지는 북측으로 로폭 약4m 및 북동측으로 로폭 약 3m의 포장도로에<br />각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가<br />사항을 확인하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "건물감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 기호(1) 토지상에 수목(감나무 등) 수그루 및 외부수도시설(미작동) 등이<br /> 소재하나 거래관행을 고려하여 본건 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 건물 : 일반목구조 기타지붕 단층건으로서, 기준시점 현재 파손(멸실)상태임.<br />기호(4) 가,나 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> 지붕 - 판넬위 아스팔트슁글 붙임, 외벽 - 판넬위 비닐싸이딩 마감,<br /> 내벽 - 벽지 등 마감, 창호 - 하이샷시 창호임. <br /> (일반건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 6월 8일)
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(4) 가 : 단독주택, 나 : 창고(주거가능)로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호(4) 일부 위생설비 및 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방시설 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 기호(ㄱ) : 철파이프조 천막지붕 단층 약 40.0㎡(벽체없음).<br />상기와 같은 제시외물건이 (가)와 (나)사이에 소재함(후첨 사진용지 참조).
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 귀 제시목록상 기호(2) 건물은 기준시점 현재 파손(멸실)된 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.17 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 14-01-16 | sd | 2014.01.20 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-09-02 | mg | |
| 13-06-18 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-05-21 | sd | 2013.05.24 수취인불명 |
| 13-05-01 | sd | 2013.05.03 수취인불명 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.10 수취인불명 |
| 13-03-20 | sd | 2013.03.22 수취인불명 |
| 13-03-20 | sd | 2013.03.22 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-5 소재의 나지이며 기호2번 일반목구조 기타지붕 단동주택은 별첨사진과 같이 멸실된것으로 판돤됨. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-16 소재의 단층주택 및 단층창고, 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 천막 소재함. 경매시 참고바람.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강화농업협동조합
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단구로지사
- 교부권자
- 인천강화군
- 채권자
- 강화농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 13-12-12 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-5 · 대 470㎡
- 13-12-12 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-16 · 대 321㎡
- 13-12-12 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 774-16 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 27㎡ 부속건축물 경량철골구조 기타지붕 단층 창고 28㎡ 제시외-차양천막 철파이프조 40.0㎡ 벽체없음
주변
학군
- 1363m · 삼산승영중학교 · 중학교
- 1391m · 삼산승영중학교 · 중학교
버스
- 439m · 장암마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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