인천지법 2013타경23305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-13 · 경매접수
2. 13-03-14 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 14-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8487만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

783-16

호

7층

당사자

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자

주식회사에스엠코리아(변경전상호:주식회사샤빈예동산업)

소유자

함재춘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 서측 인근에 있으며, 주변은 주거 및 상업 복합지대로서 주거환경은 보통임.<br />○ 주변 교육시설 <br /> ▷ 초등학교 : 인천효성남초등학교,인천성지초등학교,인천효성동초등학교.<br /> ▷ 중 학 교 : 명현중학교.<br /> ▷ 고등학교 : 인천효성고등학교.<br />○ 주변 편의시설 : 홈플러스작전점.<br />○ 주변 공공시설 : 북인천세무서.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 좌석(1개노선),일반(3),시외(2),급행(1),광역(5),간선(7),지선(6개노선) 이용가능. <br />○인근 전철 : 작전역(인천1호선 동측 약150m지점).<br />○인근 도로 : 제1경인 부평IC까지 남동측 약600m.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층중 2층 201호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />○내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니(탐문조사내용).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○위생설비,급배수설비,도시가스설비.<br />○승강기설비,화재탐지설비,소화전설비.<br />○도시가스에 의한 개별난방방식.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 주상복합아파트 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 아스팔트 포장된 도로에 접함.<br />○접면도로폭 : 북측(20m)남측(6m).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,완충녹지(저촉).<br />○정비구역(주택재개발),과밀억제권역,문화재보존영향 검토대상구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상.<br />○ 입주년월 : 2006.01.17.<br />○ 총세대수 : 아파트12세대,점포4개호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 783-16 대창스페이스 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 783-16 외 1 개 지상소재 대창아파트 201호임 2) 주거용임.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

박○○

소유자

함○○

임차인

함○○

채권자

주식회사푸른상호저축은행

채무자

주식회사에스엠코리아(변경전상호:주식회사샤빈예동산업)

임차인현황

매각공고

• 14-01-22 · 인천광역시 계양구 작전동 783-16 대창스페이스 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택및근린생활시설 1층 271.955㎡ 2층 209.18㎡ 3층 209.18㎡ 4층 209.18㎡ 5층 209.18㎡ 6층 209.18㎡ 7층 209.18㎡ 지하1층 463.76㎡ 지하2층 96.345㎡ 옥탑 56.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.712㎡

주변

학군

• 414m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 422m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 475m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 475m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 498m · 효성고등학교 · 고등학교
• 620m · 명현중학교 · 중학교
• 718m · 명현초등학교 · 초등학교
• 801m · 안남고등학교 · 고등학교
• 859m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 889m · 작전중학교 · 중학교
• 905m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 작전역7번출구 · 2-1, 584, 585, 590, 9300, 급행95
• 107m · 작전역6번출구 · 14, 2-1, 585
• 121m · 작전역 · 7700
• 182m · 작전역8번출구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 193m · 작전역1번출구 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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