경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경23329-1
인천광역시 남구 용현동 456-257 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 456-257 4층 402호
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 3121만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 44.72㎡ (13.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 231만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3121만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.72㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 312만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6392만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 44.72㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 456-257
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 여산일심신용협동조합
- 채무자
- 김동현(개명전성명:김재영)
- 소유자
- 김동현(개명전성명:김재영)
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이용중인 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />(사용승인일: 1995.6.16)<br />외벽: 치장적벽돌쌓기 마감 등임.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨.<br />창호: 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약8m 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-01-12 | sd | 2014.01.16 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.15 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.02 수취인불명 |
| 13-04-15 | sd | 2013.04.18 수취인불명 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.07 폐문부재 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.25 도달 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 456-257 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 남구 용현동 456-257 소재하는 영인빌라 402호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 방○○ | 주거 | 전체 | 전세2000만원 | 2009.9.3.~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 서천군수산업협동조합
- 임차인
- 방○○
- 채권자
- 여산일심신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○(개명전성명:김재영)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방○○ | 전부 | 2009.9.3. | 2009.9.3.~ | 20,000,000 | |
| 방○○ | 전부 | 2009.9.3. | 2009.9.3.~ | 19,500,000 | 2013.04.05 |
매각공고
- 13-12-26 · 인천광역시 남구 용현동 456-257 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.08㎡ 2층 100.08㎡ 3층 100.08㎡ 4층 100.08㎡ 철근콘크리트조 44.72㎡
주변
학군
- 305m · 용정초등학교 · 초등학교
- 543m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 673m · 인천남중학교 · 중학교
- 744m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 833m · 나빌레관 · 대학교
- 889m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 974m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 996m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1003m · 인하대학교 · 대학교
- 1015m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1158m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1180m · 선인고등학교 · 고등학교
버스
- 47m · 용현시장 · 28-1, 506
- 82m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 337m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
- 385m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 385m · 장천사거리 · 28-1
환경
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분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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