경매 · 상가
인천지법 2013타경23367-1
인천광역시 연수구 능허대로 187, 1층 106호 (옥련동,송도창대그린비취)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 연수구 능허대로 187, 1층 106호 (옥련동,송도창대그린비취)
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 1억 500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 85.47㎡ (25.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 406만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 85.47㎡ (25.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7200만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
건물 · 대지권
- 건물
- 85.47㎡ (25.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 187
당사자
- 채권자
- 김제신용협동조합
- 채무자
- 강연희
- 소유자
- 강연희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 송도로터리 북서측 인근에 위치하는 송도창대<br />그린비취 제1층 제106호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 공동주택, 상업용부동산<br />, 유원지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 스라브지붕 4층건내 제1층 제106호로서,<br />[사용승인일자 : 1996.12.13]<br /><br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도 시설 및 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 상업용 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측대로 및 남측 소로의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2012-04-06), 방화지구, 특정용도기타(용도층수등 제한), 제1종지구단위<br />계획구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-26 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.16 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.17 폐문부재 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.16 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.22 도달 |
| 13-03-20 | sd | 2013.03.25 도달 |
| 13-03-20 | sd | 2013.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 능허대로 187, 1층 106호 (옥련동,송도창대그린비취) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 연수구 옥련동 547-10,11번지 지상소재 송도창대그린비취빌딩으로 송도로터리 인근에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○(유원지공인중개사사무소) | 점포 | 일부 | 10,000,000 | |
| (주)백산산업개발 | 점포 | 일부 | 10,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 권○○
- 압류권자
- 인천광역시연수구
- 임차인
- (주)백산산업개발
- 임차인
- 서○○(유원지공인중개사사무소)
- 채권자
- 김제신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)백산산업개발 | 일부 | 2011.07.07 | 10,000,000 · 600,000 | ||
| 서○○(유원지공인중개사사무소) | 일부 | 2010.12.07 | 20,000,000 · 800,000 |
매각공고
- 13-08-01 · 인천광역시 연수구 능허대로 187, 1층 106호 (옥련동,송도창대그린비취) · 철근콘크리트조및 스라브지붕 근린생활시설및 위락시설 지3층 879.3㎡ 지2층 953.12㎡ 지1층 512.21㎡ 1층 618.8㎡ 2층 644.84㎡ 3층 644.84㎡ 4층 644.84㎡ 철근콘크리트조 85.47㎡
주변
학군
- 227m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 297m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 315m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 344m · 함박초등학교 · 초등학교
- 571m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 688m · 청학중학교 · 중학교
- 775m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 863m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 908m · 가천의과대학교 · 대학교
- 949m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
- 973m · 연수중학교 · 중학교
- 977m · 인천연일학교
버스
- 243m · 문남마을 · 4, 523, 6, 65
- 250m · 연수역북측입구 · 81
- 261m · 우주아파트.인천생활과학고등학교 · 4, 523, 6-1, 65
- 266m · 동남스포피아 · 4, 523, 6, 6-1, 65
- 267m · 문남초등학교 · 523, 81
환경
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