인천지법 2013타경23725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-14 · 경매접수
2. 13-03-15 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 13-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1783만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.22㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

589만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

41.22㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

92-59

호

3층

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

강귀남

소유자

강귀남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 경인선 "제물포역" 북서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건중 지하층 2호로서,<br />- 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장<br />도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상<br />대정화구역(남부교육청 2010.02.19)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과<br />-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 92-59 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 숭의동 92-59에 소재하는 한미빌라 지하층 2호임.

부동산표시목록

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-22 · 인천광역시 남구 숭의동 92-59 지하층 2호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 91.80㎡ 2층 91.80㎡ 3층 91.80㎡ 지층 91.80㎡ 철근콩크리트조 41.22㎡

주변

학군

• 206m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 207m · 선인고등학교 · 고등학교
• 304m · 인화여자중학교 · 중학교
• 349m · 인천남중학교 · 중학교
• 451m · 선인중학교 · 중학교
• 495m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 653m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 742m · 동산중고등학교
• 752m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 833m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 845m · 인천청인학교

버스

• 126m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 152m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 174m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82
• 183m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 204m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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