경매 · 상가
인천지법 2013타경23749-1
인천광역시 서구 왕길동 381-2 나동
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 왕길동 381-2 나동
- 감정가
- 14억 8651만
- 최저가
- 10억 4055만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 263.75㎡ (79.8평) · 토지 1648.00㎡ (498.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4055만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 263.75㎡ (79.8평)
- 토지면적
- 1648.00㎡ (498.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 405만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 7547만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 263.75㎡ (79.8평) · 샌드위치판넬 · 상가
- 대지권
- 381-2
당사자
- 채권자
- 검단농업협동조합
- 채무자
- 문경순
- 소유자
- 문경순
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "대왕마을" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 창고, 주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4-5M도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역,도시개발구역(도시개발구역 지정 요청을 위한 공람공고 시행지역(09.10.9-23)), 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽 : 판넬마감,<br />내벽 : 판넬마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설(제조업소-"성재산업")로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급,배수설비, 수변전설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조"
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-18 | mg | |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.21 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.03.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 381-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 381-2 나동 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 인천광역시 서구 왕길동 381-2 소재의 공업용 건부지 및 공장이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 ㄱ~ㅁ 및 컨테이너 3동 소재함. - 임차인 성재산업 대표 김성길 배우자 김경희 면대한바 기호 2번을 제외한 모든 제시외 건물들 및 컨테이너 3동은 임차인 성재산업이 소유, 점유하고 있다함. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 성재산업 대표 김성길 | 공장 | 5000만원 | 2003년 2월 10일~ | |
| 성재산업 대표 김성길 | 공장 | 263.75제곱미터 | 5000만원 | 2012/08/15~2017/08/15 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 성재산업 대표 김성길 | 공장 | 5000만원 | 2003년 2월 10일~ | |
| 성재산업 대표 김성길 | 공장 | 263.75제곱미터 | 5000만원 | 2012/08/15~2017/08/15 |
부동산표시목록
- 공유자
- 검단면왕길1리마을회
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 박○○
- 근저당권자
- 조○○
- 압류권자
- 인천광역시서구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(성재산업 대표)
- 채권자
- 검단농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2007.05.14 | ||||
| 김○○ | 2007.05.14. | ||||
| 김○○ | 일부 컨테이너박스(방1칸) | 2007.05.14. | 2007.05.02. - 현재까지 | 20,000,000 | 2013.05.27 |
| 김○○(성재산업 대표) | 263.75제곱미터 | 2012.09.04 | 2012/08/15~2017/08/15 | 5000만원 · 120만원 | |
| 김○○(성재산업 대표) | 263.75㎡ | 2012.09.04. | 2003.02.15. - 2017.08.15. | 50,000,000 · 1,200,000 | |
| 김○○(성재산업 대표) | 일부(주거용 컨테이너박스 제외) | 2003.02.10. | 2003.02.15. - 2017.08.15. | 50,000,000 · 1,200,000 | 2013.05.27 |
매각공고
- 13-10-25 · 인천광역시 서구 왕길동 381-2 · 대 1848㎡ (문경순 1848분의 1648 지분 전부)
- 13-10-25 · 인천광역시 서구 왕길동 381-2 나동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 263.75㎡
주변
학군
- 659m · 단봉초등학교 · 초등학교
- 714m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 1047m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1283m · 검단중학교 · 중학교
버스
- 137m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92
- 143m · 검단1교차로 · 79
- 149m · 검단1교차로 · 79, 931, 991
- 186m · 검단1교차로 · 931, 991
- 190m · 왕길동 · 1, 60, 70, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
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등기부현황
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