경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경23862-1
인천광역시 남구 주안동 735-3 이노하우스 5층 501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 735-3 이노하우스 5층 501호
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.73㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 662만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.73㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2941만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 36.73㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 735-3
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 고흥새마을금고
- 채무자
- 양은철
- 소유자
- 양은철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부소방서" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택·연립주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는<br />주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근의 "인하로", "인주대로" 및 "한나루로"변에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서,<br />외 벽 : 전면 스톤코트 및 측후면 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(건출물대장상 사용승인일자 : 2010년 9월 7일)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(이노하우스 5층 501호)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비, (1층현관) 무인경비시스템 등이<br />되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 지적도상 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 본건 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 북측 베란다 부분에 부합물로 판단되는 경량철골(판넬)조 판넬지붕(외형상<br /> 보일러실)의 건축물이 소재하며, 집합건축물대장상 2011년 1월 27일로 건축법<br /> 위반에 의한 위반건축물[2011-위반-37/(무단증측 : 5층 주택/경량철골조/1.44㎡)]<br /> 로 등재되어 있어 철거 및 이행강제금 부과대상 등이 될 수 있으므로 경매참여시<br /> 유의하시기 바람.<br /><br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-08 | sd | 2014.01.08 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.31 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-27 | sd | 2014.01.02 폐문부재 |
| 13-12-26 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-09 | sd | 2013.12.12 도달 |
| 13-09-04 | sd | 2013.09.24 도달 |
| 13-07-08 | sd | 2013.08.03 폐문부재 |
| 13-06-07 | sd | 2013.06.17 폐문부재 |
| 13-04-09 | sd | 2013.04.28 폐문부재 |
| 13-03-21 | sd | 2013.03.25 도달 |
| 13-03-21 | sd | 2013.03.26 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 735-3 이노하우스 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 735-3에 소재하는 이노하우스 501호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단서초남부지사
- 교부권자
- 서초세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 압류권자
- 인천광역시남구
- 임차인
- 전○○
- 채권자
- 고흥새마을금고
- 채무자겸소유자
- 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 전부 | 2010.12.15. | 2010.12.15~ | 24,000,000 | 2013.04.22 |
매각공고
- 13-11-22 · 인천광역시 남구 주안동 735-3 이노하우스 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 93.38㎡ 3층 93.38㎡ 4층 93.38㎡ 5층 81.5㎡ 옥탑1층 8.4㎡ 철근콘크리트구조 36.73㎡
주변
학군
- 507m · 남부초등학교 · 초등학교
- 651m · 연학초등학교 · 초등학교
- 656m · 주안초등학교 · 초등학교
- 742m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 772m · 용일초등학교 · 초등학교
- 773m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 793m · 인하사대부속중고등학교
- 810m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1034m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1055m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1099m · 학익초등학교 · 초등학교
- 1162m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
버스
- 86m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 124m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 258m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 277m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
- 283m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
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