인천지법 2013타경23985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-30 · 배당요구종기
4. 13-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

9821만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

361

호

17층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

연승재

소유자

연승재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡2동주민센터" 남측 인근에 위치하는<br />"한화아파트" 109동 4층 406호로서, 주변은 대단위 아파트 단지 등이 소재하는<br />기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건 중 4층 406호로서,<br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1997.03.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보<br />건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 109동 4층 406호 (산곡동,한화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 124-23에 소재하는 한화아파트 109동 406호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

인천부평구

배당요구권자

주식회사케이피씨

임차인

우○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-06 · 인천광역시 부평구 원적로 361, 109동 4층 406호 (산곡동,한화아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕17층아파트 지층 192.95㎡ 1층 602.39㎡ 2층 604.82㎡ 3층 604.82㎡ 4층 604.82㎡ 5층 604.82㎡ 6층 596.72㎡ 7층 596.72㎡ 8층 596.72㎡ 9층 596.72㎡ 10층 596.72㎡ 11층 596.72㎡ 12층 512.35㎡ 13층 512.35㎡ 14층 512.35㎡ 15층 200.6㎡ 16층 200.6㎡ 17층 200.6㎡ 철근콘크리트조 84.37㎡

주변

학군

• 189m · 부평중학교 · 중학교
• 336m · 부평고등학교 · 고등학교
• 405m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 510m · 부광중학교 · 중학교
• 521m · 부광초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 540m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 552m · 부흥중학교 · 중학교
• 603m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 875m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 부흥로터리 · 565
• 170m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 186m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 186m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 188m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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