경매 · 아파트
인천지법 2013타경24230-1
인천광역시 중구 운서동 2745-2 풍림아이원아파트 103동 3층 304호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 중구 운서동 2745-2 풍림아이원아파트 103동 3층 304호
- 감정가
- 2억 9500만
- 최저가
- 1억 4455만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 120.33㎡ (36.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 397만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4455만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 120.33㎡ (36.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1445만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3607만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 120.33㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 2745-2
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 아주캐피탈주식회사
- 채무자
- 손수현
- 소유자
- 손수현
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 북측 인근에 있으며, 주변은 공항신도시내 대규모 아파트밀집지대로서 주거환경은 무난함.<br />○ 주변 교육시설 <br /> > 초등학교 : 인천공항초등학교,인천삼목초등학교.<br /> > 중 학 교 : 인천공항중학교.<br /> > 고등학교 : 인천공항고등학교.<br />○ 주변 편의시설 : 롯데마트 영종도점.<br />○ 주변 공공시설 : 운서우체국,영종도서관,영마루공원 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○인근 버스 : 좌석(3개노선),간선(5개노선) 등 이용가능. <br />○인근 전철 : 공항철도(운서역, 남동측 약1km).<br />○인근 도로 : 공항신도시JC통해 고속도로110번 연결(남측 약 1Km).
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 3층 304호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />○내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중에 있음.<br />○ 방4,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니(탐문조사내용).<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- ○상하수도설비,급수/급탕/위생설비,도시가스설비.<br />○화재탐지설비,옥내소화전설비,홈오토메이션설비.<br />○열병합에 의한 지역난방방식.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지주변으로 아스팔트 포장된 도로에 접함.<br />○접면도로폭 : 동측(30m),북측(15m).
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ○제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)(원추표면),제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접함),시가지조성사업지역.<br />○경제자유구역,성장관리권역,상대정화구역,절대정화구역,장애물제한표면구역(수평표면)공항고도높이제한(해발52.0m).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대관계 : 미상.<br />○ 입주년월 : 2002.11.<br />○ 총세대수 : 115세대(1개 타입,4개동,최고5층).<br />○ 주차대수 : 200대(지상주차장).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-01-06 | sd | 2014.01.06 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.26 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.26 이사불명 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-24 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-23 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-03 | sd | 2013.12.06 도달 |
| 13-08-05 | sd | 2013.08.20 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.30 수취인부재 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.11 수취인부재 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.20 도달 |
| 13-04-22 | sd | 2013.04.30 수취인부재 |
| 13-03-26 | sd | 2013.04.01 폐문부재 |
| 13-03-26 | sd | 2013.03.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2745-2 풍림아이원아파트 103동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 중구 운서동 2745-2 소재하는 풍림아이원아파트 103동 304호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 평택세무서
- 근저당권자
- 공○○
- 압류권자
- 서인천세무서
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 아주캐피탈주식회사
- 채무자겸소유자
- 손○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2011.5.23. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2008.12.26.(주민등록등본상:2011.5.23.) | 2008.4.30.~ | 20,000,000 · 800,000 | 2013.06.03 |
매각공고
- 13-11-15 · 인천광역시 중구 운서동 2745-2 풍림아이원아파트 103동 3층 304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 1층 853.98㎡(아파트) 2층 853.98㎡(아파트) 3층 853.98㎡(아파트) 4층 853.98㎡(아파트) 5층 853.98㎡(아파트) 철근콘크리트조 120.33㎡
주변
학군
- 140m · 인천공항중학교 · 중학교
- 174m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
- 221m · 인천공항고등학교 · 고등학교
- 769m · 인천공항초등학교 · 초등학교
버스
- 155m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
- 168m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
- 170m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
- 290m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
- 330m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
환경
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