경매 · 단독주택
인천지법 2013타경24353-1
인천광역시 남구 주안동 557-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 557-14
- 감정가
- 2억 9544만
- 최저가
- 1억 4476만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 192.69㎡ (58.3평) · 토지 158.30㎡ (47.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 248만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4476만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 192.69㎡ (58.3평)
- 토지면적
- 158.30㎡ (47.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1447만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6861만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 192.69㎡ (58.3평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 557-14
당사자
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자
- 장순난
- 소유자
- 장순난
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안2동주민센터" 동측 약 250M 지점에 <br /> 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 <br /> 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 약 6M 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 재정비촉진지구<br /> 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브 및 세멘기와지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 적연와쌓기 및 일부화강석붙임, 몰탈위페인트 마감. <br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 . <br /> 창호 : 알미늄샷시 창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비 도시가스 보일러에 의한 난방설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-08 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.10.02 폐문부재 |
| 13-09-26 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.10.02 폐문부재 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.10.02 폐문부재 |
| 13-09-26 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-04-26 | sd | 2013.05.11 폐문부재 |
| 13-04-10 | sd | 2013.04.13 수취인불명 |
| 13-03-21 | sd | 2013.03.27 폐문부재 |
| 13-03-21 | sd | 2013.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 557-14 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 제일로40번길 93-21 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
-본건 부동산은 인천 남구 주안동 557-14에 소재하는 벽돌조 슬래브 및 세멘기와지붕 2층 주택임. - 부동산의 표시에 영업소가 있으나 전부 주거용이었음. (1층 3세대, 2층 1세대) - 제시외 1층에 세멘부럭조 슬라브 2평 가량 창고 용도의 건물이 있었음. (2층으로 올라가는 계단 아래 부분임.)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 주거 | |||
| 공○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 15,000,000원 | ||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | 15,000,000원 | ||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 주식회사합동상사
- 배당요구권자
- 주식회사합동상사
- 임차인
- 공○○
- 임차인
- 공○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 장○○
- 채무자겸소유자
- 장순난의 파산관재인 변호사 정원철
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 1층 우측끝 3호 전부(방2칸) | 2010.8.5. | 2010.6.27.~ 2012.6.26. | 10,000,000 | 2013.05.06 |
| 공○○ | 2012.4.30. | ||||
| 김○○ | 일부 (1층 방2칸-가운데) | 2011.7.4. | 2011.7.5.~ 2013.7.4. | 15,000,000 | 2013.03.27 |
| 박○○ | 2층 전부 | 2008.8.13. | 2008.7.31.~ | 35,000,000 | 2013.04.11 |
| 박○○ | 일부 (1층 방1칸) 약30㎡ | 2011.6.21. | 2011.4.16.~ 2013.4.15. | 15,000,000 | 2013.05.07 |
| 유○○ | 2011.4.14. | ||||
| 이○○ | 2008.10.28. |
매각공고
- 13-09-10 · 인천광역시 남구 주안동 557-14 · 대 158.3㎡
- 13-09-10 · 인천광역시 남구 제일로40번길 93-21 · 벽돌조 슬래브및 세멘기와지붕 2층 주택및 영업소 1층 101.49㎡ 2층 56.20㎡ 제시외-현관 벽돌조 슬래브지붕 단층(1층 소재) 3㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 단층 6㎡ -보일러실 및 창고 벽돌조 슬래브지붕 단층(2층소재) 5㎡ -다락방 벽돌조 슬래브 및 세멘기와지붕 단층(2층소재) 21㎡
주변
학군
- 110m · 주안초등학교 · 초등학교
- 478m · 남부초등학교 · 초등학교
- 550m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1035m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1044m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1151m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1231m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1282m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1296m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1309m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1386m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1389m · 인천고등학교 · 고등학교
버스
- 181m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
- 282m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
- 327m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
- 352m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 381m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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