경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경24599-1
인천광역시 남동구 남촌동 349-5 지층 1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 349-5 지층 1호
- 감정가
- 4500만
- 최저가
- 2205만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.06㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 208만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.06㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 220만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3135만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 35.06㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 349-5
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 영산포농업협동조합
- 채무자
- 방영수
- 소유자
- 방영수
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브 3층 건물 내 지층 1호로서,<br /> (사용승인일자 : 1990.11.09)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-11-25 | sd | 2013.12.02 폐문부재 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.28 폐문부재 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.28 폐문부재 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.28 폐문부재 |
| 13-11-25 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-06-10 | sd | 2013.06.30 도달 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.27 도달 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 349-5 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
-본건 부동산은 남동구 남촌동 349-5번지 지상소재 빌라주택으로 남촌동주민센터 뒷편 인근에 위치하고 있음. -현황: 태성빌라 B01호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 이○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 영산포농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 방○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.02.20 | 미상 | |||
| 김○○ | 전부 | 2012.2.20. | 2012.2.19.~ 2013.2.19. | 3,000,000 · 300,000 | 2013.05.30 |
| 김○○ | 2013.02.15 | 미상 | |||
| 이○○ | 2012.03.02 | 미상 |
매각공고
- 13-10-22 · 인천광역시 남동구 남촌동 349-5 지층 1호 · 벽돌조 슬래브 3층 다세대주택 1층 82.42㎡ 2층 82.42㎡ 3층 82.42㎡ 지하 81.82㎡ 벽돌조 35.06㎡
주변
학군
- 317m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 1055m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1287m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1460m · 성리중학교 · 중학교
버스
- 181m · 남동IC(미정차) · 9200인천
- 186m · 본향교회 · 38, 4, 537
- 199m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
- 199m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
- 212m · 남동IC진입(미경유) · M6751
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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