인천지법 2013타경24612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-18 · 경매접수
2. 13-03-19 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8192만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1666.00㎡ (504.0평)

제시외면적

없음

보증금

1819만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 933만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

답

대지권

986-3

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

김현철

소유자

강신옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "장자마을" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 주로 전·답 등 농경지와 농가주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 농기계류 및 차량의 진출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여<br />제반 농지경작의 편부는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서 현황 "답기타(창고부지)"로 이용 중이며, 기호(2)는<br />대체로 장방형의 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 일부 시멘트포장도로에 접하고 있으며,<br />기호(2)는 남서측으로 로폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 생산관리지역, 기호(2)는 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>이며,<br />본건 공히 <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재<br />관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 다음과 같은 제시외건물이 소재함.<br />기호(ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕(외벽 판넬, 창호 하이샷시, 창고, 약 107.2㎡) <br />기호(ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕(외벽 판넬, 창호 하이샷시, 창고, 약 195.5㎡) <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황은 "답기타(창고부지)"임.<br />기호(2) : 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 상기 <(6) 제시목록 외의 물건>에 표시한 제시외건물은 소유자 미상의 건물로<br /> 개략적인 실측면적을 기준으로 감정평가하였는 바, 당해 제시외건물이 경매<br /> 대상에 포함되는지 여부를 반드시 확인하시고 경매에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 986-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 초지리 986-3 소재의 공부상 `답`이나 현황은 건부지 및 `묵답`이며 별첨사진과 같이 제시외 건물 2동 소재함. 제시외 건물들 내부 공실이므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1002-3 소재의 공부상 `임야`이나 현황은 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

소유자

강○○

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 986-3 · 답 1666㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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