경매 · 상가
인천지법 2013타경24971-1
인천광역시 남구 학익동 244-33 거성빌딩 지층 비01호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 244-33 거성빌딩 지층 비01호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 103.80㎡ (31.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 401만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 103.80㎡ (31.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2960만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 103.80㎡ (31.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 244-33
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1
- 채무자
- 허성우
- 소유자
- 허성우
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 남측 인근에 위치하고, 부근은<br />상업시설 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물중 지층 비01호로서,<br />외벽: 석재붙임 마감 등.<br />내벽: 페인팅 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 근린생활시설(상호: 좋아노래방)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형(2필 일단지)의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 광대소각에 접하며, 도로상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 공부상 거성빌딩으로 등재되어있으나, 건물 외벽에 주성빌딩으로 표기되어<br />있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-06 | sd | 2013.12.06 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-27 | sd | 2013.11.29 수취인불명 |
| 13-11-27 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-22 | mg | |
| 13-11-11 | sd | 2013.11.14 도달 |
| 13-05-07 | sd | 2013.05.12 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.08 도달 |
| 13-04-04 | sd | 2013.04.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 244-33 거성빌딩 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
인천광역시 남구 학익동 244-33 거성빌딩 지층 비01호 소재의 근린생활시설(좋아노래연습장)임.
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 유치권자
- 남○○
- 임차인
- 최○○(좋아노래연습장)
- 채권자
- 유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 허○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○(좋아노래연습장) | 142.56㎡ | 2011.3.11 | 2011.2.21.- 2013.2.20. | 20,000,000 · 1,300,000 | |
| 최○○(좋아노래연습장) | 전부 | 2007.7.20. | 2011.2.21.~ 현재까지 | 20,000,000 · 1,300,000 | 2013.06.13 |
매각공고
- 13-08-28 · 인천광역시 남구 학익동 244-33 거성빌딩 지층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 1층 201.93㎡ 2층 205.71㎡ 3층 205.71㎡ 4층 205.71㎡ 5층 205.71㎡ 6층 205.71㎡ 7층 205.71㎡ 지층 142.56㎡ 철근콘크리트조 103.80㎡
주변
학군
- 354m · 남인천중고등학교
- 361m · 연학초등학교 · 초등학교
- 432m · 백학초등학교 · 초등학교
- 446m · 인주초등학교 · 초등학교
- 506m · 학익고등학교 · 고등학교
- 639m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 801m · 인하사대부속중고등학교
- 807m · 인주중학교 · 중학교
- 936m · 학산초등학교 · 초등학교
- 1046m · 학익초등학교 · 초등학교
- 1213m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1246m · 인하공업전문대학 · 대학교
버스
- 63m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
- 65m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
- 119m · 인천지방법원 · 515, 515-1
- 142m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
- 155m · 하나아파트 · 518, 520
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