인천지법 2013타경25028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-19 · 경매접수
2. 13-03-20 · 경매개시결정
3. 13-05-29 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.36㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

287만 (최저가의 10%)

청구금액

3727만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

30.36㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

730-4

호

4층

당사자

채권자

주식회사토마토2저축은행 외 1

채무자

박팔주

소유자

박팔주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호 1 : 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부소방서" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 주거환경은 보통임.<br />○주변 교육시설 : 인천남부초등학교,인하사대부속고등학교,인하대학교 등.<br />○주변 편의시설 : 신기시장.<br />○주변 공공시설 : 인천남부소방서,주안7동주민센터,인천지방법원.<br /><br />2. 기호 2 : 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평동중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통임.<br />○주변 교육시설 : 인천부내초등학교,부개여자고등학교,부평여자중학교,부개고등학교.<br />○주변 편의시설 : 인근 근린상가.<br />○주변 공공시설 : 부개2동주민센터,상동호수공원.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1. 기호 1 : 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 보통임<br />○인근 버스 : 인근 인하로,인주대로,한나루로상에 간선,지선,광역버스 이용가능.<br />○인근 전철 : 인천지하철1호선(주안역, 남측 약 2km지점) 환승 이용 가능.<br />○인근 도로 : 경인로(북측 약1km).<br /><br />2. 기호 2 : 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 부평문화로상에 간선,지선버스 이용가능.<br />○인근 전철 : 서울지하철1호선(부개역, 남측 약 700m지점).<br />○인근 도로 : 경인국도(남측 약1km).

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1. 기호 1 : 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 건물내 1층 제104호로서<br />○외벽 : 벽돌타일 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 목재 및 하이 샤시.<br /><br />2. 기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 건물내 지하층 비01호로서<br />○외벽 : 드라이비트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 목재 및 하이 샤시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 다세대주택 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2 공히<br />○상하수도 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.<br />○도시가스 이용한 개별난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 정방형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.<br />기호 2 : 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 : 본건 동측으로 약6미터의 아스팔트 포장된 도로와 접함.<br />기호 2 : 본건 북측으로 약6미터의 아스팔트 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.<br />기호 2 : 제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 : 미상임.<br />○총세대수 : 기호1(18세대), 기호2(10세대).<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 730-4 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번 부동산은 인천 남구 주안동 730-4에 소재하는 한일빌라 1층 104호이고, 2번 부동산은 인천 부평구 부개동 120-508에 소재하는 원우맨션 C동 B01호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

근저당권자

안양원예농업협동조합

임차인

박○○

임차인

하○○

채권자

주식회사토마토2저축은행

채권자

파산자 주식회사토마토2저축은행 수계인 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 인천광역시 남구 주안동 730-4 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.73㎡ 2층 146.73㎡ 3층 146.73㎡ 4층 146.73㎡ 지층 72.79㎡ 철근콘크리트조 30.36㎡

주변

학군

• 497m · 남부초등학교 · 초등학교
• 577m · 주안초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 719m · 용일초등학교 · 초등학교
• 742m · 연학초등학교 · 초등학교
• 823m · 인하사대부속중고등학교
• 824m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1017m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1043m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1119m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 162m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 163m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 231m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 266m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 279m · 석락아파트 · 22, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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