경매 · 단독주택
인천지법 2013타경25110-1
인천광역시 남구 용현동 212-31
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 212-31
- 감정가
- 2억 78만
- 최저가
- 1억 4055만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 77.97㎡ (23.6평) · 토지 156.10㎡ (47.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 596만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4055만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 77.97㎡ (23.6평)
- 토지면적
- 156.10㎡ (47.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1405만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 77.97㎡ (23.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 212-31
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 신정신용협동조합
- 채무자
- 김기연
- 소유자
- 최사순
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하고 있으며<br /> 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지<br /> 조건 및 주위환경은 무난한 편임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행<br /> 상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통<br /> 정도임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용현1주택<br /> 재개발 정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천광역시남부<br /> 교육청)<학교보건법>임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- ---.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- ---.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기호 (2) 토지는 기호 (1) 토지의 부속 토지로서 지상에 기호 (3) 건물 일부<br /> 가 소재함. (첨부된 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 시멘블록조 슬래브지붕 단층 창고로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅마감.<br /> 내벽 : 베니아합판 및 벽지도배, 타일붙임 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택 및 창고로 이용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 첨부된 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외 ㉠이 소재함.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호 (3) 건물 중 일부(창고)는 212-31번지(기호 1) 및 212-43번지(기호 2) <br /> 양지상에 걸쳐 소재하고 있으니 경매진행시 참고바람. <br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-29 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-29 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.25 폐문부재 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.26 폐문부재 |
| 13-11-20 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-10-30 | sd | 2013.11.01 도달 |
| 13-06-19 | sd | 2013.06.30 도달 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.29 수취인불명 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.29 도달 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 212-31 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 212-43 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 남구 독배로382번길 67-8 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 남구 용현동 212-31외1 지상에 소재하는 주택임.정원수 다수 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○
- 소유자
- 최○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 신정신용협동조합
- 채무자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2013.3.20. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2013.3.20. | 2013.3.19.~ 2015.3.18. | 20,000,000 · 300,000 | 2013.06.05 |
매각공고
- 13-10-15 · 인천광역시 남구 용현동 212-31 · 대 131.6㎡
- 13-10-15 · 인천광역시 남구 용현동 212-43 · 대 24.5㎡
- 13-10-15 · 인천광역시 남구 독배로382번길 67-8 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 67.43㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부 속건물 0.99㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층 창고 6.35㎡ 제시외-창고 조적조 3.2㎡
주변
학군
- 191m · 나빌레관 · 대학교
- 237m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 382m · 인하대학교 · 대학교
- 537m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 564m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 666m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 667m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 691m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 908m · 학익초등학교 · 초등학교
- 911m · 용정초등학교 · 초등학교
- 952m · 용현초등학교 · 초등학교
- 990m · 용일초등학교 · 초등학교
버스
- 187m · 용현고가교 · 511, 512
- 238m · 용현고가교 · 13, 27
- 312m · 용현고가교 · 27, 511
- 338m · 인하대후문 · 511
- 342m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
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요약
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등기부현황
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