인천지법 2013타경25639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-22 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8464만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.53㎡ (29.8평)

토지면적

115.00㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

846만 (최저가의 10%)

청구금액

9134만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

98.53㎡ (29.8평) · 단독주택

대지권

61-54

당사자

채권자

송림신용협동조합

채무자

김준환

소유자

김준환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동사무소" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 단독주택과 공동주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은<br /> 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남하향의 경사지이며,현황 주택건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 북측으로 공도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,최고고도지구(조건부 5층 (GL+17m)이하),제1종지구단위계획구역, <br /> 제1종지구단위계획구역(수봉지구),정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009,09,28),<br /> 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1980. 12월경에 사용승인된 연와조 세멘와즙 평가건으로, <br /> 외벽:몰탈위 돌붙임 및 벽돌치장쌓기 등 마감. <br /> 내벽:몰탈위 벽지등 마감.<br /> 창호:알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 2동이 소재하나, 구조,규모 및 이용도 <br /> 등으로 보아 본건 검정물건에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 61-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 81-49 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 61-54 소재하는 지하1층 지상1층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

채권자

송림신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-10 · 인천광역시 남구 용현동 61-54 · 대 115㎡
• 13-09-10 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 81-49 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 64.5㎡ 지하 28.23㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 단층 3㎡ -창고등 블록조 슬래브지붕 단층 2.8㎡

주변

학군

• 419m · 용정초등학교 · 초등학교
• 508m · 용일초등학교 · 초등학교
• 703m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 713m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 754m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 774m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 865m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 978m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 999m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1022m · 인천남중학교 · 중학교
• 1033m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 235m · 아리마을쉼터 · 506
• 237m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 246m · 아리마을쉼터 · 506
• 247m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 310m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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