경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경25967-1
인천광역시 부평구 산곡동 369-544
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 369-544
- 감정가
- 2억 7862만
- 최저가
- 1억 3652만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 241.54㎡ (73.1평) · 토지 124.00㎡ (37.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 187만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3652만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 241.54㎡ (73.1평)
- 토지면적
- 124.00㎡ (37.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1365만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 241.54㎡ (73.1평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 83
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 박성언
- 채무자
- 양수진
- 소유자
- 양수진
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 "인평자동차정보고교" 남동측 인근에 소재하는<br />부동산으로서 주변은 단독 및 다가구주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은<br />양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 "단독(다가구)주택"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 토지의 북동측으로 세로(가)에 접하며, 북서측으로 세로(불)에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 내역 도시재생과 별도 확인요망),<br />정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 제Ⅳ항 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 적연와 견출 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- "다가구주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스보일러 설비에 의한 난방시설 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨"지적개황도 및 건물개황도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-05 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.28 폐문부재 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.24 도달 |
| 13-09-25 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.29 도달 |
| 13-03-27 | sd | 2013.03.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로83번길 5 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-544 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건 부동산은 인천 부평구 산곡동 369-544에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택임. - 본건 부동산에 5가구가 주거할 수 있도록 되어 있으며, 지하층 2가구(101호, 102호), 1층 2가구(201호, 202호), 3층에 1가구임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 20,000,000원 | ||
| 박○○ | 주거 | 30,000,000원 | ||
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 산곡신용협동조합
- 근저당권자
- 인천신용보증재단
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 박○○
- 채무자겸소유자
- 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2008.11.3. | 30,000,000원 | |||
| 박○○ | 전부 | 2008.11.3. | 2008.12.24.~ | 30,000,000 | 2013.06.05 |
| 박○○ | 2009.9.1. | ||||
| 박○○ | 1층102호 | 2009.9.1. | 2009.9.1.~ | 28,000,000 | 2013.04.15 |
| 이○○ | 2011.1.10. | ||||
| 이○○ | 전부 | 2011.1.10. | 2010.12.23.~ 2012.12.22. | 60,000,000 | 2013.04.26 |
| 이○○ | 2011.5.23. | 20,000,000원 |
매각공고
- 13-09-11 · 인천광역시 부평구 화랑로83번길 5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 71.28㎡ 2층 71.28㎡ 지하 72.48㎡ 제시외-보일러실 샷시조 슬래브 및 기타지붕 6㎡ -보일러실 샷시조 슬래브지붕 4㎡ -복도 및 베란다 샷시조 슬래브지붕 8.5㎡ -베란다 샷시조 슬래브지붕 2㎡ -보일러실 샷시조 슬래브지붕 6㎡
- 13-09-11 · 인천광역시 부평구 산곡동 369-544 · 대 124㎡
주변
학군
- 338m · 부광고등학교 · 고등학교
- 348m · 부광고등학교 · 고등학교
- 498m · 부평서중학교 · 중학교
- 581m · 인천대정초등학교 · 초등학교
- 601m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
- 612m · 부평서여자중학교 · 중학교
- 615m · 신촌초등학교 · 초등학교
- 658m · 산곡여자중학교 · 중학교
- 701m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
- 990m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 1005m · 산곡남중학교 · 중학교
- 1209m · 부원중학교 · 중학교
버스
- 116m · 인평자동차고 · 103, 14-1, 20, 556, 567
- 141m · 인평자동차고 · 24-1
- 146m · 인평자동차고 · 20, 567
- 176m · 인평자동차고 · 24-1
- 196m · 양로원 · 24-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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