인천지법 2013타경26236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-22 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-05 · 배당요구종기
4. 13-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7632만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

154

호

22층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김일남

소유자

김일남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설 및 공원 등이 혼재하고 있는 지역으로서,<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 북서측 인근의 "송현로"변에 버스정류장이 소재하고, <br />남서측 인근에 경인전철1호선 "동인천역"이 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건출물대장상 사용승인일자 : 2003년 4월 15일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(솔빛마을주공아파트 109동 4층 401호)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 "송현로"(로폭 약 28미터), 남측으로 "솔빛로"(로폭 약 10미터)와 각각<br />접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>,<br />상대정화구역(솔빛유치원), 상대정화구역(한울유치원), 절대정화구역(한울유치원)<br /><학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 109동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 동구 송현동 154에 소재하는 솔빛마을주공아파트 109동 4층 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국주택금융공사

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-09 · 인천광역시 동구 송현동 154 솔빛마을주공아파트 109동 4층 401호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 22층아파트 지하2층 33.360㎡ 지하1층 129.696㎡ 1층 225.344㎡ 2층 219.104㎡ 3층 219.104㎡ 4층 219.104㎡ 5층 215.984㎡ 6층 215.984㎡ 7층 215.984㎡ 8층 215.984㎡ 9층 215.984㎡ 10층 215.984㎡ 11층 215.984㎡ 12층 215.984㎡ 13층 215.984㎡ 14층 215.984㎡ 15층 215.984㎡ 16층 215.984㎡ 17층 215.984㎡ 18층 215.984㎡ 19층 215.984㎡ 20층 215.984㎡ 21층 215.984㎡ 22층 215.984㎡ 철근콘크리트벽식구조 37.08㎡

주변

학군

• 446m · 송림초등학교 · 초등학교
• 497m · 송현초등학교 · 초등학교
• 660m · 동명초등학교 · 초등학교
• 712m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 유니온국제신학 · 대학교
• 760m · 창영초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 793m · 인천반도체고등학교
• 793m · 화도진중학교 · 중학교
• 806m · 인천산업정보학교
• 818m · 영화초등학교 · 초등학교
• 860m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 136m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 217m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 232m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 232m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다