인천지법 2013타경26342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-25 · 경매접수
2. 13-03-26 · 경매개시결정
3. 13-06-11 · 배당요구종기
4. 13-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1400만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

407

호

24층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(농협은행주식회사의 양수인) 외 1

채무자

최상열

소유자

최상열

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천삼산초등학교" 북측 인근에 있으며<br />주변은 대규모의 아파트지대로서 주거환경은 보통임.<br />○ 주변 교육시설 <br /> ▷ 초등학교 : 인천삼산초등학교,인천후정초등학교,인천한길초등학교.<br /> ▷ 중 학 교 : 부일중학교,삼산중학교.<br /> ▷ 고등학교 : 영선고등학교,삼산고등학교.<br />○ 주변 편의시설 : 삼산농산물도매시장,갈산 이마트 이용가능.<br />○ 주변 공공시설 : 삼산동주민센터,삼산치안센터 등.<br />○ 주변 공원시설 : 영성공원,사랑샘공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 좌석(1개노선),일반(2),공항(1),급행(1),간선(11),지선(6) 이용가능. <br />○인근 전철 : 남서측 약1.6km 인천1호선 갈산역.<br />○인근 도로 : 제1경인 부평IC까지 서측 약1.5km.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층중 19층 1905호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />○내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중에 있음.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니(탐문조사내용).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도설비,급수/급탕/위생설비,도시가스설비.<br />○승강기설비,화재탐지설비,옥내외소화전설비.<br />○도시가스에 의한 개별난방방식.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변으로 아스팔트 포장된 도로에 접함.<br />○접면도로폭 : 남측(25m).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○준공업지역.<br />○과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상.<br />○ 입주년월 : 1995.05.<br />○ 총세대수 : 330세대(2개 타입,2개동,최고 25층).<br />○ 주차대수 : 247대(지상주차장)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 407, 101동 19층 1905호 (삼산동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산 지번 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 101동 19층 1905호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

배당요구권자

주식회사바로크레디트대부

채권자

농업협동조합자산관리회사(농협은행주식회사의 양수인)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-28 · 인천광역시 부평구 부평북로 407, 101동 19층 1905호 (삼산동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 800.24㎡ 2층 786.72㎡ 3층 786.72㎡ 4층 786.72㎡ 5층 786.72㎡ 6층 786.72㎡ 7층 786.72㎡ 8층 786.72㎡ 9층 786.72㎡ 10층 786.72㎡ 11층 786.72㎡ 12층 786.72㎡ 13층 786.72㎡ 14층 786.72㎡ 15층 786.72㎡ 16층 786.72㎡ 17층 786.72㎡ 18층 786.72㎡ 19층 786.72㎡ 20층 786.72㎡ 21층 786.72㎡ 22층 590.04㎡ 23층 590.04㎡ 24층 590.04㎡ 지층 780.32㎡(대피소) 철근콘크트조 84.56㎡

주변

학군

• 256m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 550m · 삼산중학교 · 중학교
• 655m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 689m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 822m · 안남고등학교 · 고등학교
• 827m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 941m · 부일중학교 · 중학교
• 960m · 갈산중학교 · 중학교
• 1001m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1009m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1148m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 87m · 삼산사거리 · 34, 526
• 205m · 삼산사거리 · 10, 111, 111B, 24-1, 급행95, 급행97
• 205m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 228m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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